ELADÓ LAKÁS! VIII.KERÜLET!
III. emelet, 63 m2-es, felújított lakás.
Felújított lift.
Per-igény és tehermentes! Rövid határidővel birtokba vehető!

Magdolna negyed, KÁLVÁRIA tér.
25 lakásos társasház.
Műanyag nyílászárók-redőny-szúnyogháló.
2 db franciaerkély.
Zárható kültéri folyosó.
Lakáshoz tartozó saját tároló(pinceszinten).
Társasházi belsőkert.
Felújított lift.

63 m2-es, 2 SZOBA, konyha+étkező, fürdő,külön Wc.
Újszerű lakás,
Modern burkolatok.
Modern világítás.
Modern konyha.
Nagyon jó elosztás, világos belső terek, világos belső színvilág.
Déli tájolású, nagyon világos lakás.
Klimatizált szobák.


- 2010-ben egy felújítási program keretén belül homlokzati nyílászárók cseréje,
- 2023-ban teljes villamos hálózat felújítás,
- 2023-ban konyha felújítás,
- 2023-ban beltéri burkolatok felújítása illetve cseréje,
- 2023-ban teljes víz hálózat csere, illetve fűrdő+Wc felújítás,


Az ingatlan ELOSZTÁSA, FELSZERELTSÉGE, ÁLLAPOTA:

- 2. szoba,
- gardrób,
- konyha étkezővel,
- fürdőszoba,
- külön WC,
- közlekedő,
- 2 db. franciaerkély,

- fémbetétes biztonsági bejárati ajtó,
- műanyag homlokzati nyílászárók,
- redőnyős árnyékolás,
- külső tokos redőny, szúnyoghálóval szerelve,
- festett falak, világos színvilág(2023-as festés),
- minőségi járólap, illetve a szobákban újszerű parketta,
- modern hideg-meleg burkolat, precíz kivitelezéssel,
- felújított fa beltéri ajtók, tolóajtó(gardrób) ,
- megfelelő számú elektromos szerelvény,
- többfajta modern mennyezeti világítás,
- vezetékes internetelérés.

- ablakos konyha, jó természetes megvilágítással,
- újszerű konyha, L-alakú pult, konyhasziget, faliszekrények,
- beépített-gáztűzhely, mosogatógép(Elektrolux)
- modern konyhai fali csempe,


- kádas fürdőszoba, fali zuhanypanellel, törülközőszárítós radiátorral,modern burkolattal, mosógép kiállással,
- külön WC,
- spájz,
- gardrób kialakítás,


GÉPÉSZET/ FŰTÉS, MELEG VÍZ:

- 25 Ah villamosenergia ellátás, saját villanyóra,
- házközponti fűtés egyedi mérővel,
- gáz bojleres meleg-víz ellátás,
- beépített konyhai gáztűzhely,
- Sinclair Sky 3,5 kW hűtő-fűtő klíma.

REZSIKÖLTSÉGEK:

- közös költség 40.000.huf/hó.(fűtés,szemétszállítással, takarítással, biztosítással,
- villany illetve vízfogyasztás egyedi méréssel,
- alacsonynak mondható fenntartási költségek.

TÁRSASHÁZZAL kapcsolatban:

- 6 emeletes társasház, emeletenként 4. lakás,
- felújított lift,
- felújított, tiszta, rendezett lépcsőház,
- kulcs/kaputelefon/token(közelítő kulcs)/kód,
- társasház, megbízható közös képviselet,
- 1 autónak ingyenes parkolás,
- zárható lépcsőházi, külső folyosó rész,
- társasházi belsőkert,
- pinceszinten saját 2,5 m2-es tároló,
- csendes, barátságos szomszédok.

KÖRNYEZET:

Baross utcai közelsége révén, minden szolgáltatás illetve kikacsolódási forma elérhető.
Magdolna negyed Kálvária tér:
Bölcsőde, óvoda, iskola, több játszótér, Kálvária téri park-kutyafuttató a közvetlen közelben
Kórház, Orvosi rendelő, gyógyszertár, Posta, Kormányhivatalok, boltok, egyéb szolgáltatást nyújtó üzletek pár perc sétával elérhetőek.

KÖZLEKEDÉS:

Közlekedés(tömeg-autós),és infrastruktúra kiváló.
Több busz illetve troli járat 50 méteren belül.
(9,99,909,909A,72,83.).
Orczy tér 300 méterre, villamos illetve buszmegállók.
(23,24,24A,28,28A,62,217E).
Több nagy forgalmú út a közelben így az autós közlekedés kielégítő.

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Hitelezéssel kapcsolatban, PÉNZÜGYI munkatársunk díjmentesen tájékoztatja önt, az aktuális banki finanszírozási lehetőségekről, akciókról.
Ügyintézésünk az eladási folyamat elejétől a végéig tart.
Szükség esetén, EGYEDI KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI szolgáltatással is állunk rendelkezésére.

BABAVÁRÓ és CSOK Plusz 2024. január 1-től.

További felmerülő kérdéseivel, személyes megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetéssel, forduljon hozzánk bizalommal.

Tovább olvasom