Debrecen Belvárosában a Garai és a Nagy Imre utcák által határolt telken épülő liftes, magas műszaki tartalmú társasházban 35 – 95 m2-es loggiás/teraszos lakások és parkolóhelyek eladók!
Általános jellemzők:
-hat szint, négy emelet, 17 különböző méretű lakás, 17 parkolóhely a pince és a földszinten
-a tervezésnél az otthonos, élhető, gazdaságosan fenntartható lakások kialakítása volt a cél
-minden lakás optimális kihasználhatósággal, loggiával vagy terasszal is rendelkezik
- kivitelező nagy tapasztalattal, komoly referenciákkal rendelkező, stabil anyagi hátterű vállalkozás, ezek a tények biztosítják a projekt megbízhatóságát
-az alkalmazott technológiák, műszaki megoldások teljes egészében megfelelnek az új építésű ingatlanokkal szemben támasztott mai elvárásoknak (pl. garázslift beépítése)
-modern és ízléses külső, esztétikus belső kivitelezés, különböző méretű lakások
-a projekt várható befejezése: 2027. II. negyedév
Az épület rövid általános műszaki leírása:
-lemezalap, a teremgarázsnál kör alakú tartópillérek
-30 N + F kerámia falazóblokk 15 cm-es külső hőszigeteléssel, a lakások között hanggátló falazóelemek használata, a belső térelválasztó falaknál hang és tűzgátló anyagok beépítése
- 20 cm-es Monolit vasbeton zárófödém, lapostetős kivitelezés
-az épület homlokzatán egyedi gyártású műanyag tokszerkezetű 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű külső ablakok, a bejárati ajtó szintén műanyag (több ponton záródó biztonsági zárral), a belső ajtók utólag beépíthetőek (típusterv szerinti ajtónyílások alapján)
-jó minőségű Mofém csaptelepek, falba épített WC tartályok, egy medencés fehér mosdókagylók beépítése, üveg zuhanyfal
- fűtés és melegvíz: hőszivattyús kivitelezés, minden helyiségben padlófűtés
-hűtés: hőszivattyús rendszerrel magasfali fan coil
-árnyékolás: rejtett redőnytokos kombi elektromos redőnyök alkalmazása
-belső burkolatok: helyiségenként változó (kerámia, impregnált gipszkarton, laminált lap)
-elektromos vezetékek, szerelvények: kaputelefon, dugaljak és kapcsolók (ezek száma helyiségenként változó), ASFORA típusú el. szerelvények, a műszaki tartalomban a lámpák nincsenek benne
-a konyhaszekrényt a műszaki tartalom nem foglalja magába
-a leírt anyagok változtatásának jogát a kivitelező fenntartja (pl. anyaghiány miatt)
-a pontos műszaki leírás rendelkezésre áll
-pinceszint: teremgarázs és lépcsőház
-földszint: teremgarázs, közlekedő, közösségi tér, lépcsőház, tároló, kukatároló
-első emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás
-második emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás
-harmadik emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás
-negyedik emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 2 db lakás
-értékesítési árak: lakás 1.450.000.-ft/m2, loggia/terasz 725.000.-ft/m2, parkolóhely: 10.000.000.-ft/db (ennek megvásárlása nem kötelező), szakaszos fizetési ütemezés
A tervrajzok információs jellegűek, a belső terek igény szerint alakíthatóak, a hideg-meleg burkolatok szabadon választhatóak.
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: A+

Tovább olvasom