Marcali, Városközpont Eladó családi ház

Balaton közelében, Marcaliban 4 szobás tégla családi ház nagy telekkel - kiváló lokáció, sok potenciál
Somogy vármegyében, a gyógyfürdőjéről is ismert Marcaliban, a városközpont közelében kínálunk megvételre egy 109 nm-es, 4 szobás tégla családi házat, amely egy 1.632 nm-es, teljesen körbekerített, gondozott telken helyezkedik el.

Az ingatlan különleges előnye, hogy nyugodt, zöld környezetben található, miközben a városközpont, az üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.
A Balaton-partés az M7-es autópálya is mindössze mintegy 15 perc alatt megközelíthető.


A ház 4 szobával, praktikus belső elrendezéssel, világos és tágas terekkel rendelkezik. Az épület jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor teljes körű felújítást és korszerűsítést igényel,.
Kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik egy jó adottságú ingatlant szeretnének saját ízlésük szerint modernizálni.

az ingatlan főbb jellemzői:
- 1957-ben épült, masszív téglaépület
- 109 nm hasznos alapterületű lakóház
- lakótér 83 nm, amelyben: 4 hálószoba, nappali/étkező, konyha, kamra, fürdőszoba /WC található.
- a fedett teraszról közelíthető meg a külön konyha, kamra, pince- és padlásfeljáró
- cseréptető
- gázkonvektoros és cserépkályhás fűtés
- 4 kémény
- hőtárolós gázbojler
- fa nyílászárók, többségük hőszigetelt
- a fürdőszoba 2003-ban felújításra került ( a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént)
- laminált padlóburkolatok 2016–2019 között készültek

Az ingatlan korának megfelelő statikai állapotban van, az utólagos vízszigetelés kialakítása az új tulajdonos feladata.

- a 1.632 nm gondozott telek igazi értéket jelent
- kertészkedésre, veteményezésre vagy akár kisebb bio gazdálkodásra is kiválóan alkalmas
- a területen található:
- veteményes és virágoskert
- termő meggy-, szilva-, alma- és őszibarackfák
- tyúkól, disznóól, fatároló

Ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének saját kertet, gyümölcsfákat, állattartási lehetőséget és nagy szabad teret, mégis fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége.

Kiváló lokáció – Marcali és a Balaton között

Az ingatlan a városközpont közelében található, így néhány perc alatt elérhető többek között üzlet, iskola, óvoda, gyógyszertár és orvosi rendelő.

Marcali biztonságos, jó infrastruktúrával rendelkező fürdőváros, amely állandó otthonnak és akár hosszabb távú befektetésnek is vonzó lehet.

A Balaton közelsége pedig külön értéket ad az ingatlannak: a tó mindössze 13 km-re található, az M7-es autópálya és a Balaton-part pedig körülbelül 15 perc alatt elérhető.

Ez a ház kiváló lehetőség lehet:

- családoknak, akik tágas otthont és nagy kertet keresnek,
- azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnének felújítani,
- kertészkedést, gazdálkodást kedvelőknek,
- többgenerációs vagy hosszú távú otthon kialakítására,
- illetve mindazoknak, akik a Balaton közelében, de megfizethetőbb környezetben szeretnének ingatlant vásárolni.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

Az adatok tájékoztató jellegűek.