ELADÓ CSALÁDI HÁZAK RAJKA CSENDES, KEDVELT UTCÁJÁBAN! 2 INGATLAN EGY TELKEN- 2008 NÉGYZETMÉTEREN!

Eladásra kínálok Rajka csendes, kedvelt utcájában, a központhoz közel egy 2008nm-es telken elhelyezkedő kuriózumnak számító lehetőséget! 2 ingatlan egy telken! Megosztása 3 felé lehetséges, 2 önálló ingatlanként, plusz egy üres telekként tovább értékesíthető, befektetésre is kiválóan alkalmas! Igény esetén vendégházzá is alakítható, valamint az első épület tetőterében a grandiózus térnek köszönhetően kialakítható + 1 lakás!

A telek egyik felében található egy 1920 környékén épült hosszú, parasztház jellegű ingatlan, mely teljes felújításon esett át kb. 20 évvel ezelőtt, korábban pedig malomként funkcionált. Hasznos lakóterülete 88nm, melyhez tartozik egy kívülről megközelíthető hatalmas tároló, ahonnan falépcsőn vezet az út a tetőtérbe, melyből kialakítható egy további lakrész. A tároló 34 nm alapterületű. Az ingatlan két bejáratos, a megszokottól eltérő kialakítású. Az első bejáraton belépve a következő sorrendben találhatóak a helyiségek:
- konyha+ étkező
- 2 szoba nyílik innen
- nappali
- 2 további szoba, melyből az egyik jelenleg gardrób
- hatalmas fürdőszoba, sarokkáddal, zuhanyzóval, szaunával

Az ingatlan fényes, nagy nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gázkazán gondoskodik, mely jelenleg még közös a telken található másik ingatlannal!
Elosztását tekintve, igény szerint átalakítható, hiszen jelenlegi formájában a kialakított gipszkartonfalakkal határolt hálószobákban nincsen ablak, így egy újragondolás után, kiváló elosztást kaphatunk.

A fürdőszoba az ingatlan gyöngyszeme, hatalmas ablakokkal rendelkezik, kijárattal a kertbe. Sarokkád biztosítja a kényelmet az itt élőknek, ezen felül zuhanykabinnal is felszerelt valamint rendelkezik egy szaunával is.

A második ingatlan, szintén 1920-1930 környékén épült, téglából, hasznos alapterülete 112,5 nm valamint tartozik hozzá egy 16nm-es fedett terasz.
Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, elektromos redőnyökkel felszerelt nyílászárókkal rendelkezik.
Az ingatlan elosztása a következő:
- 3 hálószoba
- nappali
- közlekedő
- fürdőszoba
- konyha+ étkező
- spejz

A lakás elosztását tekintve kiváló, a közlekedőben hatalmas beépített szekrényekkel, ésszerű helykihasználás jellemzi.
Nagyméretű ablakainak köszönhetően, fényes terekkel rendelkezik. Ebben az ingatlanban is az elmúlt 20 évben teljes felújítás történt.
Az ingatlan alatt egy kb 12 nm-es beázásmentes pince helyezkedik el, mely alkalmas tárolásra.
A 2008 nm-es telek rendezett, szépen karbantartott, füvesített, betonkerítéssel körbekerített. 1 utcakapuval és autóbeállóval is rendelkezik a másik utcáról, mivel saroktelek, praktikusan megközelíthető. Termő gyümölcsfák, bokrok, örökzöldek biztosítják a szükséges árnyékot, a kellemes megjelenést egész évben.

Rajka kedvelt település, kiemelten fontos, hogy a szlovák és az osztrák határhoz egyaránt közel helyezkedik el, így a külföldi munkavállalás könnyedén megvalósítható az új tulajdonos részére, igény esetén. Megtalálható minden a településen, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Ajánlom az ingatlant Önnek, ha befektetésben gondolkozik- akár lakások kialakítására, vendégház üzemeltetésére is kiválóan alkalmas lehet, de természetesen generációk összeköltözésére is megfelelő! Ide csak költöznie kell!

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Tovább olvasom