A NYUGALOM SZIGETE!!!
EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG: ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ

Győrújbaráton domboldalba épülő örökpanorámás ház eladó. Az ingatlan túraútvonalak közelében fekszik, csend és nyugalom jellemzi a környéket. Közvetlen a generálkivitelezőtől fűtéskész állapotban, magas műszaki tartalommal kerül értékesítésre.

A tágas, világos tereket a hatalmas üvegfal biztosítja, a nappali közepén egy átrium adja a LUXUS életérzést.

Főbb jellemzők:
Hasznos alapterület: 157 m2
Garázs: 34,2 m2 (2 állásos garázs)
Teraszok: 26,95 m2 + 13,51 m2

Prémium műszaki megoldások és anyaghasználat:
- Falazat: POROTHERM 30 tégla és POROTHERM 10 válaszfallapok
- Födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezetű födém
- Bádogos szerkezetek: rejtett ereszcsatornák, lefolyó; falsík bádogozások
- Szigetelés: 20 cm EPS hőszigetelés homlokzati felületeken, lapostetőkön 30 cm vastagságú Austrotherm AT-N100 szigetelés.
- Homlokzati felületképzés: (Baumit szilikon) finomszemcsés nemesvakolat, törtfehér színben.
- Lapostető: PVC vízszigetelés, zöldtető
- Nyílászárók: műanyag szerkezetű ablakok, teraszajtók és bejárati ajtó háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, külső oldalon szürke színben alumínium borítással
- Az ikerházrész külön bejárattal lesz elérhető.


További extrák:
- rejtett tokos redőnyök elektromos mozgatással
- tetőteraszokon, teraszokon üvegkorlát készül
- fűtés és melegvízkészítés hőszivattyúval történik, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel
- 8*4 m medence szerkezet gépészet, fólia és burkolat nélkül
- telekrész térburkolása 6 cm vastag kiselemes térkő burkolattal (parkolót megközelítő útvonal)

Jelenleg az ingatlanon az alapozási munkálatok zajlanak.

Fűtéskész műszaki tartalomnak NEM RÉSZE az alábbi munkák elvégzése:
- belső padló-, falburkolatok beszerzése és kivitelezése
- belső festési előkészítési és festési munkák elvégzése
- belső ajtók beszerzése és elhelyezése
- gépészeti berendezések beszerzése és elhelyezése (kivéve hőszivattyús rendszer)
- gépészeti szaniter berendezések beszerzése és elhelyezése
- villamos szerelvények beszerzése és elhelyezése
- konyhabútor gyártása, beszerzése, elhelyezése
- egyéb bútorozási munkák elvégzése
- lépcsőburkolat, lépcső korlát gyártása, beszerzése és kivitelezése (kivéve teraszokon üvegkorlát)
- terasz burkolat beszerzése, kivitelezése
- saját használatú kerten belüli kertépítési munkák, térburkolás
Fenti munkákat vállalkozó csak a megrendelő(k)kel kötött külön kivitelezési szerződés megkötése esetén végzi el!

Tovább olvasom