Győrzámoly, Erdősor út Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

ERDŐSOR PARK – GYŐRZÁMOLY
Lakásokból, irodákból és vendéglátó-egységből álló, három épületes fejlesztés Győrzámoly központi övezetében. Egyben megvásárolható, és befektető társak (pénzügyi és szakmai) belépését is várjuk a projektbe.

A lehetőség
Saját tulajdonú, tehermentesíthető telek, kész tervekkel, az építési engedélyezési eljárás előtt. Három épület, lakások, irodák és szolgáltató egységek, pékség-bisztró. A telken álló meglévő épület a fejlesztés miatt lebontásra kerül.

Miért érdekes a hely és a terv

Településközpont vegyes terület (Vt) övezet: lakás, iroda, kereskedelem és vendéglátás egyaránt elhelyezhető.
Folyosómentes kialakítás: minden földszinti egységnek saját bejárata van, az emeleti lakásokhoz tartozó lépcsőház nem közös.
Nemes homlokzat, mészkő burkolattal.
hőszivattyús fűtés-hűtés felületfűtéssel és felületi hűtéssel, napelemes micro-grid, egységenként független légtechnika, e-töltésre előkészített parkolók.
Alacsony tervezett üzemeltetési költség.
Egységenként külön mérés.
Három készültségi szint: fűtéskész, high-tech emelt szintű fűtéskész, kulcsrakész.

Két módon csatlakozhat

Egyben vásárlás: a telek és a hozzá tartozó, kész tervdokumentáció megvásárlása.
Társulás: belépés a projekttársaságba, rugalmas részesedéssel, a befektetői szándékhoz igazítva.
Pénzügyi és/vagy szakmai befektetőt várunk, aki tőkével száll be.
Szakmai befektetőt várunk: tervezőt, kivitelezőt, üzemeltetőt, értékesítőt vagy olyan szakembert, aki a projekt megvalósításában vállal részt.

A részletes tájékoztatót, a terveket és a számítási modellt személyes egyeztetés és titoktartási megállapodás után adjuk át.

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. A látványtervek illusztrációk, a feltüntetett paraméterek tervezettek.

Adózási tudnivalók (ÁFA)
Az árak nettó árak. Az egyben történő vásárlás ÁFA-kezelését az ügylet szerkezete és a vevő adóalanyi státusza határozza meg, ezért azt az ügylet előtt közösen megvizsgáljuk; az ingatlanértékesítésnél a fordított adózás is szóba jöhet. Társulás esetén az ingatlan apportként kerül a projekttársaságba, ami a tervezett szerkezet szerint ÁFA-t nem von maga után.

Ár: 324 000 000 Ft nettó (900 000 EUR nettó)

Várjuk érdeklődésüket!