Budapest belvárosában, a folyamatosan megújuló Magdolna negyedben, belső kétszintes, galériás, garzon lakás eladó!

Eladásra kínálunk Budapest VIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő Magdolna utcában, rendezett társasházban található, belső kétszintes, galériás, amerikai konyhás nappalival rendelkező, felújítandó állapotú lakást.

Az ingatlan egy háromszintes, 44 lakásos társasház földszintjén található. A ház külső-belső állapota rendezett, a lakóközösség vegyes, a környék infrastrukturális fejlesztései pedig folyamatosan emelik az ingatlan értékét. A Magdolna negyedben több városrehabilitációs projekt zajlott az elmúlt években, amelyek pozitívan hatottak az ingatlanpiacra és a környezet általános megítélésére.

Az ingatlan elrendezése:

Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba kapott helyet.

A felső szinten (galéria) egy különálló szoba található, így ideális alvótérként vagy dolgozószobaként.

A galéria alapterülete 17 m², belmagassága 2,2 m – teljes értékű szobaként használható.

Az alsó szint galéria alatti belmagassága 2,6 m, így kényelmes, jól kihasználható élettér.

A lakás felújítandó, de teljesen lakható állapotban van. Jelenleg is rövid távú kiadás keretében hasznosítják, így azonnali bevételt biztosító befektetési lehetőség.

Költségek és műszaki jellemzők:

Közös költség mindössze 7.000 Ft/hó

Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető

Ajánlott:

Befektetőknek (airbnb, rövid- vagy hosszú távú kiadás)

Egyetemistáknak, akik könnyen megközelíthető belvárosi otthont keresnek

Első lakásvásárlóknak, akik alacsony fenntartási költséggel rendelkező lakást keresnek

Környék és infrastruktúra:
A környék az utóbbi években látványos fejlődésen ment keresztül: új épületek, felújított közterek, közösségi projektek és kerületfejlesztési programok emelik az életszínvonalat és a befektetések értékállóságát.

A közvetlen közelben elérhetők:

Bevásárlási lehetőségek: Aldi, Spar, Tesco Express, kisboltok, piac

Szórakozási lehetőségek: Turay Ida Színház, Erkel Színház, belvárosi romkocsmák, kávézók

Egyetemek: Semmelweis Egyetem, Pázmány, ELTE BTK, Óbudai Egyetem kampusza is könnyen elérhető

Könyvtárak, közösségi terek a kerületben

Tömegközlekedés:

4-es és 6-os villamos a közelben (Blaha Lujza tér)

M4-es metró (II. János Pál pápa tér)

M2-es metró és M3-as metró átszállással gyorsan elérhető

9-es, 99-es, 217E és számos más buszjárat

Éjszakai járatok biztosítják a belvárosi kapcsolatot 0–24-ben

Az ingatlan jelenleg raktár besorolású. Ezért csak készpénzre megvásárolható. Átminősíthető, ennek a folyamatát a tulajdonos elkezdte.

Összegzés:
Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik befektetésre keresnek könnyen kiadható, azonnal hasznosítható lakást Budapest belvárosában, vagy olyan kompakt otthont szeretnének, ami közel van mindenhez, de mégis élhető és fenntartható. A környék fejlődése miatt az ingatlan értékálló, hosszú távon is biztos választás.
Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tovább olvasom