Tolna városa Budapesttől délre 1 órányira az M6-os úton elérhető. A 20 km-re levő paksi Atomerőmű, illetve a 10 km-re levő megyeszékhely (Szekszárd) kiegészíti a helyi munkalehetőségeket. Nagy előnye, hogy a két város közt fekszik, mivel így kihasználja annak előnyeit úgy, hogy a zsúfolt városiasodás nem érinti. Iskolái, Gimnáziuma az oktatást biztosítja helyben, míg a megújuló Holt Duna és a Gemenci erdő közelsége a kikapcsolódást teszi lehetővé. A Gemenci erdő kedvelt a vadászok körében. Több díjnyertes trófea származott erdeiből.

A tényeken túl: Előkert, oldalkert és egy összehasonlíthatatlan hangulat jellemzi. A telek elhelyezkedéséből adódóan itt tényleg a természeté a főszerep. A fácánkerti útról és a hátsó földes útról is megközelíthető. A ház belsőleg kellemes hangulatú, a tetőtér teljesen egyedi kialakítású. Itt a szoba fogalom új értelmet nyer. A bruttó 39 négyzetméteres szoba közvetlen kapcsolódik a 18 nm-es tetőteraszhoz, az 52 négyzetméteres „szoba” kialakítás elött áll.

A nyers tények: bruttó 190 nm lakótér 2 szinten, 3 szoba (tetőtérben 1 befejezendő), 2 fürdő (tetőtéri befejezendő). Az ingatlan zártkert besorolású! 2008-ban épült, telekméret bő 6400 nm, 30-as tégla falazat 8 cm hőszigeteléssel. Tetőtér hőszigetelés 2 cm hungarocell és 10 cm kőzetgyapot. Közművek: víz, elektromos áram (rézkábel csövezve), szennyvíz ülepítő + szikkasztó. Fűtés vegyes tüzelésű kazán és kandalló (6-7 erdei köbméter fa/év), melegvíz elektromos bojlerről és a kazánról megoldott. Fedése BRAMAC cserép, födém feszített VB gerenda. Telken vízhálózat kiépítve. Belmagasság földszinten 2,42 méter, tetőtérben 2,3 méter, térdfal 84 cm.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Tovább olvasom