7 hektáros birtok egy Szilvásvárad melletti csendes kis faluban, a Bükk északi lábánál, Lénárddarócon!

Ha egy ideje már foglalkoztat benneteket a gondolat, hogy milyen jó lenne egy olyan birtokra költözni, ahol kellő terület és hely van állatok tartására, ahol már egy olyan, kész családi ház vár rátok, ami nemhogy külterületen, de még belterületen is bőven megállná a helyét, ahol egész évben vízgazdag a táptalaj, és mindez egy gyönyörű erdei környezetben helyezkedik el, elérhető áron, úgy könnyen lehet, hogy most jött el az idő meghozni a döntést és lépni!
Üdv Lénárddarócon!

A birtok összesen 3 helyrajzi számon van nyilvántartva, mely a következő egységekből áll:
1. családi ház és a körülötte lévő kert
2. kivett major: 2 db állatok tartására alkalmas épület, 1 db kisebb gazdasági épület – gondnoklakással, műhellyel
3. legelők, szénatárolók

Családi ház:
A mediterrán stílusú ingatlan 2010-ben nyerte el végső formáját. Az alsó falak HB 38-as téglából, a felső falak - lévén, hogy szoknyás tető van a házon - könnyűszerkezetes, szigetelt falakból épültek.
Földszinti helyiségek: előtér, folyosó, 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdő, külön wc, tároló, kazánház, garázs
Emeleti helyiségek: 3 hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, „lecsendesülős” helyiség, nappali, erkély

Az otthon, tudatos tervezés mellett úgy lett megálmodva, hogy az összes szoba tágas és világos legyen, és a rengeteg nyílászárónak köszönhetően a kint és a bent szinte összeérjen.
A képek nem biztos, hogy visszaadják, de több helyiség ablakán keresztül a kilátás olyan, mintha az ember egy nagyon szép festményt nézne.
A nappali abszolút ékköve egy 3 éve épített cserépkályha, mely a nappali mellett lévő helyiségeket is kellőképp befűti.

A családi ház fűtését egy automata pellet kazán látja el, minden helyiségben radiátorral és padlófűtéssel. Meleg vízért villanybojler felel.

A ház mögötti részen építve lett egy kerti filagória, mely nagyobb társaság fogadására is alkalmas, ahol kényelmesen elfér 15-20 személy. Az erdő felől folyamatosan jár a levegő, így nyáron sincs az az elviselhetetlen meleg.
Az udvarban található még egy veteményes kis kert.

Gazdasági épületek:
- Istálló: 250 m2 alapterületű, tégla építésű épület, nyergessel, zabtárolóval, padláson szénatárolási lehetőséggel, árammal, vízzel ellátott, 2010-ben teljesen új tetőszerkezetet kapott
- Csarnok: közel 700 m2-es alapterületű épület, vasszerkezetű, szellőzővel ellátott tetővel, betonpadlóval, vas karámszerkezettel
- Gazdasági épület: műhellyel, gondnoklakással, kocsibeállóval, mellette körkarámmal és egy kisebb pályával
- Magtár
- 6m belmagasságú 80 m2-es fedett szín

A tanya és a családi ház között található továbbá silótároló, trágyatároló és egy fedett bálaszín
Silótároló: kb. 300 m2-es betonozott alappal
Trágyatároló: ugyancsak kb. 300 m2-es alappal, 150 cm-es oldalfalakkal
Szénatároló: sóder aljzattal, kb. 500-600 bála tárolására alkalmas

Közművek:
Áram: a tanya területén külön trafo van telepítve, összesen 3 x 60 amper ellátással, + ipari árammal. A családi házhoz földkábelen jön fel a villamoshálózat.
Víz: a birtok szükséges vízellátását egy bővizű központi kút látja el illetve istálló mögött még 1 kút található.
Szennyvíz: mind a családi ház, mind az istállók épületeinek szennyvize derítőbe megy.
Internet: légvezetéken a tanyáig van behozva, innen pedig át van lőve a családi házhoz.
Gáz: nincs bevezetve

A területet 2 oldalról egy időszakos patak határolja, mely egy tómederbe folyik össze.
A legelőt nagyon jó minőségű fű alkotja, tele értékes tápanyaggal.
A birtok végig jó minőségű aszfaltos úton megközelíthető, a területen belül pedig végig leszórt köves út vezet fel a házig. A tanya az utcafrontról egy szélesebb, különálló kapun keresztül is elérhető, így mezőgazdasági gépekkel is kényelmesen lehet közlekedni.
A 7 hektáros terület mellé bérelhetők további szántók, hosszútávú bérlési konstrukcióban, kedvező anyagi feltételek mellett.
A terület végig villanypásztorral körbekerített.

Lénárddaróc egy 200 fős rendezett, tiszta kis település, Heves és Borsod megye határán. A faluban van egy kisbolt és egy étterem. Nagyobb városok a közelben: Eger, Ózd, Kazincbarcika, Miskolc. Budapest nagyjából 2 óra alatt érhető el autóval.
A birtok mögötti erdő az már a Bükki Nemzeti Park területe, így számtalan kirándulási lehetőség várja az új tulajdonost.

Amennyiben egy olyan birtokot kerestek, ami egy igazi menedék lehet számotokra, ebben a folyton változó, hektikus világban, úgy keressetek bizalommal!

Tovább olvasom