Eladó családi ház Balatonfüred belvárosában – jakuzzi, panorámás bővítési engedéllyel, parttól 5 percre!

Balatonfüred szívében a parttól, a Tagore sétánytól és város szórakozóhelyeitől, éttermeitől csupán 5 perc sétára, eladó egy bővíthető családi ház. Az ingatlan jelenleg vendéglátó minősítéssel működik (magánszállásként), de bármikor átminősíthető családi házzá. A panorámás emeleti szintre az építési engedély már megvan – így egy komoly fejlesztési lehetőséget is vásárolsz.

Az ingatlan jellemzői:
– 165 m2 lakóterület, 639 m2-es telek
– a szerkezet stabil, az épület az 1970-es években épült, és a korához képest jó
karbantartottságnak örvend, de az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja, korszerűsítheti
– szobák: 5 hálószoba + közel 60 m2-es nappali
– vizesblokk: 4
– állapot: felújított / korszerűsített, közepes esztétikai állapot
– fedett terasz alatti beltéri jakuzzi – relax egész évben
– nagy előnye, hogy rendelkezik érvényes építési engedéllyel és látványtervvel, balatoni
panorámával, így +125 m2 nettó alapterületű emeleti szint is ráépíthető – ez különösen
értékes befektetői szempontból
– emelet: eredetileg egy légterű, jelenleg két hálószobára osztott
– új, nagy teljesítményű cirkó kazán – alkalmas a tervezett bővítésre is
– hőcserélővel fűtött jakuzzi, új szivattyúk, új csőrendszer, új radiátorok
– hűtő-fűtő klíma több helyiségben
– teljesen új villanyhálózat
– az épület kívül-belül szigetelt (alulról is!)
– új hőszigetelt nyílászárók
– 8-10 autó számára kialakított udvari parkolóval
Felhasználási lehetőségek:
– családi ház (azonnal átminősíthető)
– vendégház / apartman / magánszálláshely
– hosszú távú, értéknövelő befektetés
– nyaralónak, akár kétgenerációs otthonnak is ideális
Balatonfüred belvárosában ritkán elérhető ekkora tudású, bővíthető ingatlan!
Lokáció, lehetőség, engedély – minden adott. Csak Ön hiányzik hozzá.
(Irodánk az ingatlan vásárlással összefüggő teljes körű ügyvédi, ill. bankhitel ügyintézését is vállalja - Önnek csak döntenie kell!)
AMENNYIBEN FELKELTETTEM AZ ERDEKLODESET, HIVJON A MEGADOTT TELEFONSZAMON!!!

Tovább olvasom