Kivételes Lehetőség: Többgenerációs Családi Ház Eladó Debrecen Közkedvelt Akadémiakert Városrészében!

Debrecenben az Akadémiakertben 210m2-es kétgenerációs ház 588m-es telekkel eladó!

Ideális otthon nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy befektetésnek egyaránt! Debrecen egyik legkedveltebb és legigényesebb városrészében, az Akadémiakertben eladó egy tágas, két külön bejáratú lakrésszel rendelkező családi ház, amely tökéletesen alkalmas több generáció együttélésére, családi rendezvények tartására. Az Akadémiakert a város egyik legkeresettebb lokációja, kiváló lakóközösséggel és nyugodt, családi környezettel. Az ingatlan tehermentes, és igény szerint 3-6 hónapon belül birtokba vehető.

A Ház Főbb Jellemzői:

•Két Külön Lakrész: A ház két, teljesen szeparált lakrésszel rendelkezik, melyek mindegyike külön bejárattal közelíthető meg. Ez garantálja a privát szférát és a kényelmet minden lakó számára, miközben a családi összetartozás érzése is megmarad.
•Frekventált Elhelyezkedés: Debrecen közkedvelt és igen igényes Akadémiakert városrészében található, így a fontosabb szolgáltatások, boltok, iskolák, óvodák és orvosi rendelők könnyen elérhetők. A főbb közlekedési útvonalak közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít.
•Parkolás: Az 588 nm-es telken belül több autó számára is biztosított a kényelmes parkolás, valamint az utcafronton, térköves részen is legalább 3 autóval lehet parkolni, így sosem kell aggódnia a helyhiány miatt.
•Összközműves: Az ingatlan teljesen összközműves, minden szükséges közművel rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna).
•Energiatakarékos: Mindkét ház 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik, ami hozzájárul az alacsony rezsiköltséghez.

Az Első Ház Részletes Leírása:

A 80-as években épült, gondosan karbantartott 90 m2-es, földszintes téglaépítésű családi ház tökéletes választás a kényelmes életvitelhez. Az ingatlan szigetelt, melynek köszönhetően alacsony a rezsiköltsége, ezt tovább csökkenti a korszerű napelemes rendszer. Az otthon melegét gázkazán biztosítja radiátorok segítségével.

A lakrész műanyag nyílászárókkal és műanyag bejárati ajtóval rendelkezik, melyek kiváló hőszigetelést garantálnak. A konyha teljes mértékben gépesített: beépített gáztűzhely, sütő, elszívó és mosogatógép is a vételár részét képezi. A fürdő és a WC egy légtérben található, modern és praktikus kialakítással.

Az első ház teljes bútorzattal és gépesítéssel várja új tulajdonosát, így azonnal költözhető. A padlóburkolatok a nappaliban és hálószobákban faparketta, a többi helyiségben pedig esztétikus járólap.

A Második Ház Részletes Leírása:

Ez a 120 m2-es lakrész rendkívül modern és komfortos, ideális nagyobb családoknak vagy akár két generáció együttélésére. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik radiátorokkal, kiegészítésként pedig 2 darab inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. Az ingatlanban műanyag nyílászárók szúnyoghálóval vannak felszerelve, a bejárati ajtó is műanyagból készült.

A konyha a mai igényeknek megfelelően teljes mértékben gépesített: beépített mikrohullámú sütő, elszívó, főzőlap, mosogatógép és hűtő is rendelkezésre áll. A burkolatok laminált padló és járólap kombinációja, melyek esztétikusak és könnyen tisztán tarthatók. A ház további előnye a beépíthető padlástér, amely további hasznos alapterületet kínál.. Az emeleten egy nagy erkély is található, mely kiváló helyszín a pihenésre. Az ingatlan biztonságáról riasztórendszer gondoskodik. Fontos tudnivaló, hogy a berendezés és gépesítés az alku tárgyát képezi.

Rendezvényhelyszín és Nyári konyha:

A telken egy kiválóan felszerelt, 60 m2-es nyári konyha is helyet kapott, mely három különálló részből áll. Az első egy tágas közösségi tér, ideális családi összejövetelek, baráti társaságok vagy akár kisebb céges rendezvények lebonyolítására. A második részben egy kemence, konyhai eszközök és hűtők kaptak helyet, biztosítva a tökéletes kulináris élményt. Ezen felül egy kényelmes WC kézmosóval is rendelkezésre áll. Ez a különleges helyiség akár 60-80 fő befogadására is alkalmas, és a 3x50 Amper ipari áram garantálja a megfelelő energiaellátást.

Miért Érdemes Ezt Az Otthont Választania?

Ez a többgenerációs ház kivételes lehetőséget kínál azoknak, akik együtt, mégis külön szeretnének élni, akik egy stabil befektetést keresnek a jövőre nézve. Akadémiakert rangos környezete és a ház sokoldalúsága hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. A külön lakrészek esetleges bérbeadásával passzív jövedelem is termelhető, míg a tágas telek és a számos kiegészítő épület rengeteg lehetőséget rejt magában.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és hivatkozzon az alábbi kódra: 17877

Tovább olvasom