Perőcsény belterületén, lakóövezeti besorolású, nagy beépíthető telek eladó.

Perőcsény a festői Börzsöny szívében fekszik, ahol a természet és a nyugalom harmóniája várja a látogatókat, a környék pedig gazdag történelmi és természeti látnivalóival ideális kirándulóhelyeket kínál.

A telek nagyon nyugodt környezetben, családi házak mögött helyezkedik el, a település ezen része még kevésbé beépített. Közvetlen szomszédságában két üres telek található, az utca pedig teljesen forgalommentes.

Az ingatlan Vámosmikola felől autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető. Az út végig aszfaltozott, csupán az utolsó 50–100 méteres szakasz földút, miután elhagyjuk a lakóházakat. Parkolás a telken belül lehetséges, azonban a kapu kialakítása és a kerítés javítása még szükséges. A főút autóval körülbelül 2,5 km-re található, míg gyalogosan a buszmegálló és a település központja mintegy 1 kilométer, kb. 14 perc sétával elérhető.

A telek két helyrajzi számból áll, a megadott méret természetesen az együttes területet jelenti. A két telek egymással érintkezik, összevonhatóak, így egy szabályos téglalap alakú területet alkotnak. A sík fekvésű telek utcafronti szélessége 31 méter, teljes hossza 127 méter. Jelenleg csak részben kerített, tájolása nyugati. Kiválóan alkalmas kertészkedésre vagy kisebb gazdálkodásra, a területen egy szép nagy cseresznyefa és szőlőtőkék is megtalálhatók. A telekről gyönyörű panoráma nyílik a Börzsönyre.

Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolása: belterület, „kivett beépítetlen terület” megjelöléssel (1947 m² és 2062 m²).

Helyi építési övezetük: LF, azaz falusias lakóövezet, ahol a telkek 20%-a beépíthető oldalhatáros módon, az engedélyezett építménymagasság legfeljebb 4,5 méter. Az övezeti előírások részletes leírása elérhető az önkormányzat hivatalos honlapján.
Közművek – villany, víz, gáz és telefon – bevezethetők, azonban nem közvetlenül a telek előtt, hanem kb. 150 méterre, az utcában találhatók.

Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál, hiszen jelentős méretű lakóépület építhető rá, amely vendégházként vagy saját célra is jól hasznosítható. Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától és a tömegtől – itt valódi nyugalom várja őket a természet ölelésében.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Tovább olvasom