Dunakeszi, Alag Eladó családi ház

Patinás villa modern lehetőségekkel – ELADÓ kétgenerációs otthon vagy álomtelek Dunakeszi-Alagon!
Dunakeszi legkedveltebb, csendes kertvárosi részén eladó egy 100 éves múltú, villa hangulatú, toronyszobás családi ház. Az ingatlan egy rendkívüli méretű, 1251 m²-es dupla telken fekszik, amely elhelyezkedése és beépíthetősége révén rengeteg egyedi lehetőséget rejt.
A 200 m²-es főépület folyamatosan karbantartott (utolsó nagy felújítás 2001-ben, teljes tervdokumentációval). A hátsó részen kialakított, külön bejárató lakrésznek köszönhetően a ház tökéletesen alkalmas két generáció zavartalan együttélésére, miközben mindenkinek biztosított a privát szféra.
Főbb jellemzők és elrendezés
•Helyiségek (Összesen 5 szoba, 3 fürdőszoba, 2 konyha + pince és padlástér):
Földszint (1. lakrész): Tágas előszoba, 2 egymásból is nyíló, egyenként közel 25 m²-es napfényes szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba.
Földszint (2. lakrész): Külön bejáratú egység konyhával, étkezővel, kamrával, gardróbbal, fürdővel és egy tágas, 18 m²-es hálószobával.
Tetőtér: Kényelmes lépcsősor, 2 hálószoba és egy tágas, sarokkáddal felszerelt fürdőszoba.
•Fűtés és komfort: Gázcirkó rendszer, amelyet az előszoba és a nappali határán álló, hangulatos cserépkályha egészít ki.
•Kert és garázs: Hatalmas, gondozott zöldterület, a kert végében különálló garázzsal.

Befektetési potenciál és telekadottságok
•Szabadon álló beépítési mód, 30%-os megengedett beépítettséggel.
•Bár a telek jogilag nem osztható két önálló helyrajzi számú telekké, a területre még egy teljesen önálló lakóház/épület építhető.
•Fizikailag a terület megosztható 2 db 625 m²-es telekrészre (1-1 önálló házzal és melléképületekkel). Társasházzá alakítást követően a lakóegységek önálló albetétként, saját helyrajzi számmal használhatók vagy értékesíthetők!

Kiváló infrastruktúra és lokáció
•Sétatávolságra (10-15 perc): Helyi buszjárat, vasútállomás, boltok, posta, orvosi rendelő és gyógyszertár.
•Autóval (5–7 perc): M2-es autópálya, új diáknegyed és a nagy bevásárlóközpontok.
Rendezett tulajdonviszonyok, patinás múlt és a jövő ígérete.

Jöjjön el, és tekintse meg személyesen a benne rejlő lehetőségeket!