A Rózsadomb közepén, a Levél utcában kiadó egy felújított, kétszobás, egyedi gázfűtéses, bútorozott első emeleti lakás, tulajdonostól. A nyugati és északi tájolású, 54 nm-es lakás egy 60-as években épült, téglafalazatú, jó állapotú, kilenclakásos társasházban található, teljesen felszerelt konyhával (légkeverős elektromos sütővel, gázfőzőlappal és szagelszívóval ellátva), fürdőszobával (benne mosógéppel), külön kézmosós WC-vel, sok beépített szekrénnyel, fagyasztós hűtőszekrénnyel és polcozott kamrával. Külön bejáratú, de egybe is nyitható szobái kb. 20, illetve 15 nm-esek. A kb. 8 évvel ezelőtt befejezett felújítás során a lakásban minden vezetéket, nyílászárót, szerelvényt, fűtőtestet, konyhabútort és konyhagépet kicseréltünk, redőnyöket és szúnyoghálókat szereltünk fel.

A társasház közös költsége nagyon kedvező (egy vagy két személyre 18.500 illetve 20.000 Ft, amely tartalmazza a hulladékszállítást és vízfogyasztást). A gáz- és áramfogyasztást egyedi mérőóra méri. A 6 nm-es erkély a gesztenyefás hátsó kertre néz. A fák és a tájolás miatt a lakás nyáron is kellemes hőérzetet biztosít, de a nappali hűtő-fűtő klímaberendezéssel is el lett látva. A kertkaputól 150 méteren belül található a 91/191/291-es buszok megállója. A budai városközpont - a Margit körút, számos üzlettel és szolgáltatással - busszal 3, gyalog 10 perc alatt érhető el.

A társasházat tisztaságot és nyugalmat kedvelő lakóközösség lakja, így olyan bérlő jelentkezését várjuk, aki rendezett, nyugodt lakóhelyre vágyik, és maga is ezen elvárásoknak megfelelően használja a lakást. Élő állat nem hozható, a lakásban a dohányzás nem megengedett (kivéve az erkélyen, amennyiben az a többi lakót nem zavarja). A bérleti jogviszony megkezdéséhez az első hónap bérleti díja és kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució fizetendő, 15 napon belül pedig közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat szükséges. A közös költség és a rezsi a bérleti díjon felül fizetendő.

FIGYELEM: A szomszédos telken (a Levél utca - Bólyai utca sarkon) 2026 elején építkezés indult. A legnagyobb porral és zajjal járó fázist (munkagödör kiásása, alapozás) már elvégezték, de a munkálatok kb. 2027 júniusig eltartanak. Ez bizonyos munkafázisokban hétköznap, munkaidőben biztosan építési zajjal fog járni. Az alacsony bérleti díjat ennek figyelembevételével állapítottuk meg.

Kérés esetén emailben rengeteg fotót tudok küldeni.

Tovább olvasom