Befektetők Figyelem! Kétlakásos, belső udvaros ingatlan eladó Vác belvárosának közelében!

Eladó egy kétlakásos, belső udvarral rendelkező ingatlan, amely 50%-os beépíthetőséggel és több autó beállási lehetőséggel várja új tulajdonosát. Az ingatlan a Váci Földhivatal közelében, központi elhelyezkedéssel található.
Főbb jellemzők:
•Telek mérete: 484 m²
•Besorolása: Lk-7a
•Utcafront: 19 m
•Hosszúság: 35 m, Szélesség: 15 m
•Beépíthetőség: 50% (maximum 242,5 m²), építhető szintek: 2
•Legnagyobb építménymagasság: 8 m
•Az adatok frissen lettek lekérve a Váci Önkormányzattól (2025).
Ingatlan bemutatása:
A telek egy kétlakásos épületet tartalmaz, amely felújítandó állapotban van:
•Nagyobb lakás: 81 m², 3 szoba
•Kisebb lakás: 35 m², 1+1 szoba
A terület akár két szintes épület vagy több lakásos társasház kialakítására is alkalmas, így a befektetők számára kiváló lehetőséget kínál. Autóbeállóhelyek és akár külön garázs is kialakítható, a telek hátsó részében.
Elhelyezkedés és közlekedés:
•Váci központi vasútállomás: 10-12 perc séta
•Volánbusz végállomás, közért, üzletek, pékség, hentes, iskola és egyéb fontos szolgáltatások szintén könnyen elérhetők.
•Az ingatlan a város központjától mindössze pár percnyire található, így kényelmes közlekedést és mindennapi kényelmet biztosít.
Tökéletes lehetőség befektetőknek!
•A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki az ingatlant.
•CSOK, hitel- és biztosítási ügyintézés a legjobb ajánlatokkal, valamint a teljes pénzügyi háttér biztosítása.
________________________________________

Irányára: 65.9M


Hitel és Biztosítási Ügyekben is kiváló segítséget tudunk szolgáltatni. Keressen minket bizalommal!

Miért válasszon minket?

✅ Személyre szabott tanácsadás – Figyelembe vesszük az egyedi igényeit, és a legjobb ajánlatokat biztosítjuk.

✅ Széleskörű szolgáltatások – Hitelfelvétel, biztosítás, a teljes pénzügyi szektorban tudunk 20 éve tapasztalt kollégáink segítségével közvetíteni! Segítünk, hogy a döntései a legnagyobb biztonságban legyenek.

✅ Gyors és kényelmes ügyintézés – Ne pazaroljon időt! A papírmunkát és az adminisztrációt mi intézzük, hogy Önnek csak a legjobb döntést kelljen meghoznia.


✅ CSOK és Hitelügyintézés,

✅ gyors és precíz hiteles energetikai tanúsítvány intézése,

✅ értékbecslés, ingatlan-érték meghatározás,

✅ ingatlanügyekben tapasztalt ügyvédek, adásvételek leszervezése


Ha kérdése van, vagy tanácsra van szüksége, keressen bátran! Készen állok, hogy segítsek Önnek, akár hétvégén is!





Attention Investors! Two-Unit Property with Inner Courtyard for Sale Near Downtown Vác!
For sale is a two-unit property with an inner courtyard, offering 50% building potential and multiple parking spaces. The property is centrally located near the Vác Land Registry.
Key Features:
•Lot Size: 484 m²
•Zoning: Lk-7a
•Street Frontage: 19 m
•Length: 35 m, Width: 15 m
•Building Potential: 50% (maximum 242.5 m²), Building Levels: 2
•Maximum Building Height: 8 m
•The data has been freshly obtained from the Vác Municipality (2025).
Property Overview:
The lot contains a two-unit building in need of renovation:
•Larger apartment: 81 m², 3 rooms
•Smaller apartment: 35 m², 1+1 rooms
The area is suitable for the construction of a two-story building or a multi-unit condominium, making it an excellent opportunity for investors. Parking spaces can be created, and a separate garage can be developed at the rear of the property.
Location and Transportation:
•Vác Central Railway Station: 10-12 minute walk
•Volánbusz terminal, grocery stores, shops, bakery, butcher, school, and other important services are all easily accessible.
•The property is only a few minutes from the city center, offering convenient transportation and daily comfort.
Perfect Investment Opportunity!
•The renovation-ready condition provides the new owner with the flexibility to design the property according to their own needs.
•CSOK, loan, and insurance services with the best offers, as well as full financial support.
________________________________________
Price: 65.9M HUF
________________________________________
We are also happy to assist you with loan and insurance matters. Feel free to contact us!
Why Choose Us?
✅ Personalized advice – We take your unique needs into account and offer the best deals available.
✅ Comprehensive services – Loan application, insurance, and full financial sector assistance, provided by our experienced colleagues with over 20 years of expertise. We help ensure your decisions are as secure as possible.
✅ Fast and convenient administration – Don’t waste time! We handle all the paperwork and administration so that you only need to make the best decision.
✅ CSOK and Loan Management
✅ Quick and precise energy certification handling
✅ Property valuation and pricing
✅ Experienced lawyers for real estate matters and contract management
If you have any questions or need advice, don’t hesitate to contact us! I’m ready to assist you, even on weekends!

Tovább olvasom