Nagykökényes, Táncsics út Eladó lakóövezeti telek

Azonosító: E-NK-16-649

Eladó Nagykökényes egyik legszebb részén, a Táncsics utcában egy 1730 m²-es, különleges adottságokkal rendelkező telek, közvetlenül a Dessewffy-kúria szomszédságában.
A lépcsőzetes kialakítású telek egyik legnagyobb értéke a páratlan, örökpanorámás fekvés. A telekről gyönyörű kilátás nyílik a Mátra és a Cserhát dombjai felé, miközben a környezet nyugodt, csendes és természetközeli. Ritka kombináció, amikor egy telek egyszerre kínál panorámát, tágas teret, jó megközelíthetőséget és teljes közműellátottságot.
A telek utcafrontja 26,5 méter széles, hossza mintegy 80 méter, a hátsó részen pedig 20 méterre szűkül. Lépcsőzetes kialakításának köszönhetően számos lehetőséget rejt magában, akár egy különleges családi otthon, akár többfunkciós ingatlan kialakítására.
Az ingatlanon jelenleg egy körülbelül 50 m²-es ház található. Az épület jelenlegi állapotában lakhatásra nem alkalmas, fürdőszoba nincs benne, ezért az új tulajdonos döntheti el, hogy bontja, vagy egy teljesen új koncepció mentén gondolja tovább. A telek adottságai miatt akár egy modern, nagy üvegfelületekkel kialakított otthon is elképzelhető, amelyből a panoráma minden évszakban a lakótér részévé válhat.
A közművek rendelkezésre állnak: víz, villany és gáz bevezetve, a csatorna csonkja pedig a telekhatáron belül található. További előnyt jelent a telken található fúrt kút, amely kiváló hozamú. A kút vízminősége alapján ivóvízként nem használható, ugyanakkor házi vízmű kialakítására kiváló lehetőség, például locsolásra, WC-öblítésre vagy mosógép használatára. Ez hosszú távon gazdaságos és praktikus megoldást jelenthet.
A megközelíthetőség szintén kedvező: Nagykökényesre jó minőségű utak vezetnek, az M3-as autópálya pedig mindössze körülbelül 10 perc autóútra található. Így a település egyszerre kínál nyugodt, vidéki életérzést és könnyű kapcsolódást a főbb közlekedési útvonalakhoz.
Külön érdekesség, hogy Nagykökényes területén jelenleg nincs iparűzési adó fizetési kötelezettség, ami vállalkozási célú hasznosítás esetén is figyelemre méltó szempont lehet.
Ez a telek azok számára lehet igazán jó választás, akik nem egy átlagos építési telket keresnek, hanem olyan helyet szeretnének, ahol a panoráma, a természet, a nyugalom és a jó infrastruktúra egyszerre van jelen. A Dessewffy-kúria szomszédsága, a Mátra és a Cserhát látványa, a nagy telekméret és a meglévő közművek együtt olyan adottságot teremtenek, amelyből igazán különleges ingatlan születhet.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!