# Világos, 3 szobás lakás erkéllyel Hévíz kedvelt részén – saját otthonnak vagy befektetésnek

**Hévíz egyik legkeresettebb városrészében**, mindössze **1 km-re a belvárostól és a világhírű Tófürdőtől**, eladó ez a kellemes hangulatú, első emeleti lakás.

Nyugodt utcában található, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

## Az ingatlan főbb jellemzői

* 70 m² alapterület
* 3 szoba
* 1. emelet
* Erkély
* Saját tároló
* Egyedi gázkazán
* Néhány éve cserélt nyílászárók
* Redőny és szúnyogháló minden ablakon
* Parkolás a ház előtt

A lakás világos, jól kihasználható elrendezésű, az erkély pedig kellemes helyet biztosít a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez.

## Kiváló elhelyezkedés

A lakás csendes utcában található, ugyanakkor néhány perc alatt elérhető:

* a Hévízi-tó
* üzletek
* éttermek és kávézók
* gyógyszertár
* orvosi rendelők
* wellness- és szabadidős lehetőségek

## Saját otthon vagy biztos befektetés

Hévíz egész évben népszerű a turisták és az itt élők körében, ezért a lakás kiváló lehet:

* állandó otthonnak
* nyaralónak
* hosszú távú kiadásra
* apartman célú hasznosításra
* értékálló befektetésnek

### Az ingatlan előnyei

Hévíz kedvelt részén található
Csendes, mégis kiváló elhelyezkedés
Mindössze 1 km a Tófürdőtől és a belvárostól
Erkély és saját tároló
Korszerű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
Azonnal költözhető vagy kiadható

**Kiváló lehetőség mindazok számára, akik Hévízen keresnek kényelmes otthont vagy jól hasznosítható befektetést.**
---------
# Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Hévíz – Wohnen oder investieren

**Nur wenige Minuten vom weltberühmten Thermalsee entfernt** erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Hévíz.

Mit ihrer ruhigen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zum Zentrum eignet sich die Wohnung sowohl als komfortables Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage.

## Die wichtigsten Eckdaten

* Wohnfläche: ca. **70 m²**
* 3 Zimmer
* 1. Obergeschoss
* Balkon
* Eigener Abstellraum
* Gasetagenheizung
* Erneuerte Kunststofffenster
* Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Platz für den Morgenkaffee oder einen gemütlichen Sommerabend.

## Top-Lage in Hévíz

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur etwa **1 km vom Stadtzentrum und dem berühmten Thermalsee** entfernt.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar:

* Einkaufsmöglichkeiten
* Restaurants und Cafés
* Ärzte und Apotheken
* Thermal- und Wellnessangebote
* Spazier- und Radwege

## Wohnen oder vermieten – Sie entscheiden

Hévíz zählt zu den gefragtesten Wohn- und Ferienorten Ungarns. Die ganzjährige Nachfrage nach Wohnraum und Ferienunterkünften macht diese Wohnung besonders interessant.

Sie eignet sich ideal als:

* Dauerwohnsitz
* Ferienwohnung
* Kapitalanlage
* Langzeit- oder Ferienvermietung

### Ihre Vorteile auf einen Blick

Beliebte Wohnlage in Hévíz
Ruhige Straße und dennoch zentrumsnah
Nur ca. 1 km zum Thermalsee
Balkon und Abstellraum
Erneuerte Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
Sofort nutzbar – zum Wohnen oder Vermieten

**Eine attraktive Wohnung in einer der gefragtesten Kurstädte Ungarns – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!**