Eladó, befektetési ingatlan Cserkeszőlő központjában, benzinkút szomszédságában. Fejlesztési övezet.
Panzió, szálláshely, szálloda, raktár, műhely, szórakozóhely, vendéglátás, kis lakópark vagy egyéb ipari célra alkamas ingatlan.
Gumiszerviz, autószervizként üzemelt.

A telek a gyógyhely minősítéssel határos helyen található, Cserkeszőlő fürdőjánek főbejáratához igen közel. Ennek előnye, hogy a gyógyhely zóna besorolás korlátai nem érvényesek erre a fejlesztési területre, de határos vele, így központi fekvése igen előnyös befektetési célra. Erről bővebben szívesen tájékoztaton telefonon, vagy az önkormányzat honlapján a HÉSZ tartalmazza a részleteket.

HÉSZ: V5 zóna (Szabadonálló 40%. 12,5m magasságig beépíthető), 2136m2, 1/1 tulajdon.

Részben, elől-hátul betonozott, csatornázott, víz hálózattal rendelkezik, áram 3x16A nappali, mely bővíthető 3x64A-ig, továbbá 3x16A vezérelt (éjszakai) leállás, és H tarifa rendszerű bekötés helyének kialakítása megtörtént. Gázcsonk telken belül.

Kerítés: teleszomszéd felől drót, utca felől pala, 2m főlőtti magassággal.
Körbe bekerített, 4m széles kapu nyílással.
Az épület nagyobb egybefüggő csarnok egysége fémvázas, a hozzáépített bővítmények kis méretű téglából vannak építve, a csarnok elől-hátul 2 nagy vaskapuval rendelkezik 3.8m magas és 3.8m széles.
Fűthető, vegyes tüzelésű kazán van most, nagy méretű lapradiátorokkal, mennyezete hőszigetelt, újnak mondható, néhány éve lett megépítve.
Bent végig betonozott padlóval, ipari terhelést bírja. Kb 700m² a fedett rész összesen.
Több helyen is szerelő aknák vannak.

Az épület állapota felújítható, helyenként a cseréptető javításra szorul, az épület szerkezete rendben van.

Az udvar hátsó részén további, raktározásra alkalmas, külön álló kis (kb 20m²) beton épület van.

Ide vonatkozó ingatlan értékesítők megkeresését szívesen fogadom. Ingatlancsere érdekelhet, kiemelten Budapesten.

Tovább olvasom