Soprontól 9 kilométerre, Nagycenken eladó egy tégla építésű családi ház 3127 négyzetméteres telekkel.

A családi ház 1967-ben épült, azóta sok mindent felújítottak kívül, így az új tulajdonosának majd az ingatlant belül kell modernizálnia. A ház előkertes, és oldalhatáros építésű, hátra felé lejtős telken helyezkedik el. Az ingatlanba a fő bejáraton pár lépcsőn juthatunk be, tehát a földszint ki van emelve, a pincébe a melléképületen át lehet lemenni, a lakótérből nem megközelíthető, tehát zsák pince. A ház műszaki állapota kívül jó állapotú, belül felújítandó, tehát cserére szorul a víz, csatorna és villamos hálózat. A ház két villanyórával rendelkezik, (nappali és irányított), mind a kettő egyfázisú. A fűtésről a pincében található két kazán gondoskodik, az egyik egy régebbi típusú gázkazán, a másik egy három éves vegyes tüzelésű kazán, a hőt vas radiátorok adják le. Az épület kívülről jó állapotú, karbantartott, körülbelül 10 éve kapott a külső homlokzat hőszigetelést, mely a lábazaton 2 cm-es XPS valamint felette 5 cm-es polisztirol szigetelést jelent, a ház energetikája feltételezhetően így sem tökéletes, de jobb, mint egy szigeteletlen ingatlané, a bádogos elemek is 10 éves körüliek, jó állapotúak, a kémény is kapott bádogos borítást. Az utcafronti ablakok kb. 20 évesek, műanyag redőnnyel szereltek, a többi nyílászáró újabb, 10 év körüliek, két rétegű hőszigeteltek, a bejárati ajtót szintén műanyagra cserélték. A kis terasz és a bejárat egy fa szerkezetű előtetőt is kapott, polikarbonát fedéssel. A lakóépület tetőszerkezete jó, héjazata 12 éves, újszerű állapotú.

Az ingatlanba belépve egy nagy előszobába jutunk, innen a közlekedőből nyílnak a helyiségek. Két nagy halószoba az utcafrontra néz. A káddal és tusolóval is szerelt fürdő a folyosó végén található, mellette a konyha-étkező, amiből egy spájz nyílik ami szintén konyhának van berendezve, valamint innen nyílik még egy szoba. A ház felosztása jelenleg nem a legpraktikusabb funkcionális szempontból, azonban a felújítás során a belső falak mozgatásával modern elrendezés érhető el.

A kert hatalmas, egy részét most szívesség alapon művelik, a kisebb részében konyhakert, és gazdálkodásra, állattartásra alkalmas melléképületek találhatóak, ezeknek az állapota vegyes, van amelyik jó állapotú, van amelyik felújítandó. A házhoz egy különálló garázs is tartozik, ami egy személygépkocsi tárolására alkalmas.

A nagy terek miatt az ingatlan alkalmas állattartásra, növénytermesztésre, de később akár a telek meg is osztható, a családi ház kívülről jó állapotú, szigetelt, komplett tetőt is cserélték, a nyílászárók sem régiek, belül viszont némi modernizálásra szorul, de így az új lakója saját elképzelései alapján alakíthatja ki a lakóteret.

A környéken nagykertes családi házak vannak, a közelben található még élelmiszerbolt, étterem, bank, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár.

Igény esetén, CSOK és hitelügyintézés, bankfüggetlen, díjmentes ügyintézéssel irodánkban elérhető!

Tovább olvasom