ELADÓ Családi ház , BUDAKESZI , Erdő utca 167,0 Mft 210 m2


Ajánlat: eladásra kínált ingatlan
Típus: családi ház
Vételár: 167,0 Mft
Alapterület : 210 m2
Telekméret : 388 m2
Ingatlan állapota : jó állapotú
Szobák száma : 4 + 2
Szintek száma : 2
Riasztó : beszerelve
Fűtés: kondenzációs gázkazán / mindkét épületben külön /
Parkolás : garázsban

A hirdető megjegyzése :

JÓ ÁLLAPOTÚ - KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZ + KÜLÖN KIS HÁZ - GARÁZS - IRODÁNAK - ÜZLETNEK IS ALKALMAS - ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK IS - BEKÖLTÖZHETÕ - KIADHATÓ !

ELADÓ BUDAKESZI , Erdő utcában 2 külön lakrészből álló összesen 210 m2-es családi ház 338 m2 telken .
A két ingatlan alkalmas több generációnak , összeköltözőknek együtt de mégis külön vagy bérbeadásra .

1 , NAGY HÁZ JELLEMZŐI :
—————————————————

- Jó állapotú 2 szintes családi ház
- Földszint 90 m2 , Belmagasság : 3 m
- Tetőtér beépített , jelenleg egy légterű , fiatalos , nappali - dolgozó - hálórész , gardrób kialakítású.
- Tetőtér bruttó 70 m2 / nettó 35m2 , Belmagasság 2,25 m
- Fűtés : kondenzációs gázkazán , hőleadók radiátorok .
- Klimatizált / hűtő - fűtő
- Közművek : villany , gáz ,víz , csatorna .
- A ház kedvezõ rezsiköltségekkel üzemel , szigetelt.
- Földszinten műanyag nyílászárok , redőnyökkel
- Tetőtérben ablakokon reluxa , hővédő roló , sötétítő

HELYISÉGEI :

- FÖLDSZINT : nappali , 2 hálószoba , 2 fürdőszoba / egyik kádas másik tusolós / konyha-étkező , spejz , előszoba , terasz .
- TETŐTÉR : egy légterű , nappali - dolgozó - háló - gardrób
- BURKOLATOK : földszinti 3 szoba fa parkettával burkolt , többi helyiségek kerámia burkolatot kaptak.
: tetőtér laminált burkolatú
Teljes körű felújítási munkálatokat végeztek , folyamatosan újították , legutoljára 2018-ban.


2, KIS HÁZ JELLEMZŐI :
————————————————————
- Lakásnak , irodának , üzlethelyiségnek is alkalmas .
- Jó állapotú egyszintes tégla építésű , azonnal költözhető
- Felújítása során igényes anyagokat használtak
- Fűtés : itt is kondenzációs gázkazánnal , hőleadók radiátorok ,
- Közművek : villany , gáz ,víz , csatorna . / Mindkét épületnek saját gázórája van , víz ill. Villany almérővel megoldott.
——————————————————————————————————
- Műanyag nyílászárók , redőnyökkel .
- Kis ház 45 m2
- Garázs : 26 m2 - járólappal burkolt.

HELYISÉGEI :

- Előtér , konyha - étkező , 2 szoba , tusolós fürdőszoba wc-vel , törölközőszárító radiátorral , spejz ,
- külön garázsban / akár 2 normál méretű autó is elfér /
- Burkolatok : 2 szoba laminált parkettával , többi helyiségek kerámia lappal.

Ingatlanosok kérem ne hívjanak !
Megtekintés elõre egyeztetett idõpontban .

Description
FOR SALE – Family House, BUDAKESZI, Erdő Street
Price: HUF 167.0 million | Area: 210 m²
Offer: Property for sale
Type: Family house
Price: HUF 167.0 million
Floor area: 210 m²
Plot size: 388 m²
Condition: Good condition
Number of rooms: 6
Number of floors: 2
Alarm system: Installed
Heating: Condensing gas boiler / separate in both buildings
Parking: Garage
Seller’s Note:
FOR SALE: A family house in Erdő Street, Budakeszi, consisting of 2 separate living units, with a total of 210 m² on a 338 m² plot.
The two properties are suitable for multi-generational living, cohabiting families who want some privacy, or rental purposes.
1. MAIN HOUSE FEATURES:
Good condition, 2-story family house
Ground floor: 90 m², ceiling height: 3 m
Attic: open-plan, modern layout with living room – study – bedroom – wardrobe area
Attic gross area: 70 m² / net: 35 m², ceiling height: 2.25 m
Heating: condensing gas boiler, radiators
Air-conditioned (cooling and heating)
Utilities: electricity, gas, water, sewer
Energy-efficient with insulation, low utility costs
Ground floor: plastic windows with shutters
Attic: blinds, thermal shades, blackout shades
Rooms:
Ground floor: living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower), kitchen-dining area, pantry, entrance hall, terrace
Attic: open-plan living – study – bedroom – wardrobe
Flooring: ground floor bedrooms – wooden parquet; other rooms – ceramic tiles; attic – laminate
Fully renovated over the years, latest update in 2018
2. SMALL HOUSE FEATURES:
Good condition, single-story brick house, ready to move in
Renovated with high-quality materials
Heating: condensing gas boiler, radiators
Utilities: electricity, gas, water, sewer (each building has its own gas meter; electricity and water with sub-meters)
Plastic windows with shutters
Size: 45 m²
Garage: 26 m², tiled
Rooms:
Entrance hall, kitchen-dining area, 2 bedrooms, bathroom with shower and WC, towel radiator, pantry
Separate garage (fits up to 2 standard cars)
Flooring: bedrooms – laminate; other rooms – ceramic tiles
GOOD CONDITION – TWO-STORY FAMILY HOUSE + SEPARATE SMALL HOUSE – GARAGE – MOVE-IN READY – RENTABLE
Real estate agents, please do not call!
Viewings by appointment only.

Beschreibung
ZU VERKAUFEN – Einfamilienhaus, BUDAKESZI, Erdő Straße
Preis: 167,0 Mio. HUF | Fläche: 210 m²
Angebot: Zum Verkauf angebotene Immobilie
Typ: Einfamilienhaus
Preis: 167,0 Mio. HUF
Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksgröße: 388 m²
Zustand: Guter Zustand
Zimmeranzahl: 6
Etagen: 2
Alarmanlage: Installiert
Heizung: Brennwert-Gaskessel / separat in beiden Gebäuden
Parken: Garage
Anmerkung des Verkäufers:
ZU VERKAUFEN: Ein Einfamilienhaus in der Erdő Straße, Budakeszi, bestehend aus 2 separaten Wohneinheiten, insgesamt 210 m² auf einem 338 m² Grundstück.
Die beiden Immobilien eignen sich für mehrere Generationen, zusammenlebende Familien, die dennoch Privatsphäre wünschen, oder zur Vermietung.
1. HAUPTHAUS – MERKMALE:
Guter Zustand, 2-stöckiges Einfamilienhaus
Erdgeschoss: 90 m², Raumhöhe: 3 m
Dachgeschoss: offene, moderne Gestaltung mit Wohnzimmer – Arbeitsbereich – Schlafzimmer – Ankleidezimmer
Dachgeschoss Brutto: 70 m² / Netto: 35 m², Raumhöhe: 2,25 m
Heizung: Brennwert-Gaskessel, Heizkörper
Klimatisiert (Kühlung und Heizung)
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Abwasser
Energieeffizient, isoliert, niedrige Nebenkosten
Erdgeschoss: Kunststofffenster mit Rollläden
Dachgeschoss: Jalousien, Thermorollos, Verdunkelungsrollos
Räume:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit Dusche), Küche-Essbereich, Speisekammer, Eingangshalle, Terrasse
Dachgeschoss: offene Gestaltung – Wohnzimmer – Arbeitsbereich – Schlafzimmer – Ankleidezimmer
Böden: Schlafzimmer im Erdgeschoss – Parkett; andere Räume – Fliesen; Dachgeschoss – Laminat
Vollständig renoviert, letzte Renovierung 2018
2. KLEINES HAUS – MERKMALE:
Guter Zustand, eingeschossiges Backsteinhaus, bezugsfertig
Renoviert mit hochwertigen Materialien
Heizung: Brennwert-Gaskessel, Heizkörper
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Abwasser (jedes Gebäude hat eigenen Gaszähler; Strom und Wasser über Unterzähler)
Kunststofffenster mit Rollläden
Größe: 45 m²
Garage: 26 m², gefliest
Räume:
Eingangshalle, Küche-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Handtuchheizkörper, Speisekammer
Separate Garage (für bis zu 2 Standardautos)
Böden: Schlafzimmer – Laminat; andere Räume – Fliesen
GUTER ZUSTAND – ZWEISTÖCKIGES EINFAMILIENHAUS + SEPARATES KLEINES HAUS – GARAGE – BEZUGSFERTIG – VERMIETBAR
Immobilienmakler bitte nicht anrufen!
Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.

Tovább olvasom