ELADÓ EGY 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉS EGY CSALÁDI VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS ÉPÜLETEGYÜTTES ZOMBÁN!

ZOMBA község Tolna megyében, a Bonyhádi járásban található, 1800 fős település.
A Tolnai-Hegyhát délkeleti részén, Szekszárdtól 17 km-re északnyugatra, Bonyhádtól nagyjából ugyanilyen távolságra északra fekszik, a Szekszárd-Siófok közti 65-ös főút mentén.
A településen elérhető szolgáltatások: orvos, gyermekorvos, fogorvos, gyógyszertár, óvoda, általános iskola és alapfokú művészeti iskola, posta, benzinkút, panzió, étterem, kávézó, élelmiszerbolt.

Az ingatlan 2 helyrajzi számon fekszik, de 3 részből áll:
1.Kivett lakóház, udvar és melléképület: 898 m2
2.Külterület:
•szántó: 3731 m2
•kivett gazdasági épület, udvar 1469 m2
Összes terület: 6.098 m2

Az ingatlan gazdasági része egészen 2022 - ig működött és baromfinevelő, feldolgozó, hűtő-tároló, értékesítő helyként funkcionált. A nevelő terület 320 m2, a többi a takarmánytároló, takarmánykeverő, tároló, pince, stb. A másik oldalon állnak egymás mellett a feldolgozó helyiségek a hűtőkamrával. Ebben az épületegyüttesben kapott helyett egy dupla beállásos garázs.
A gazdasági épületegyüttes remek állapotban van, köszönhetően a gondos gazdának és a minőségi kivitelezésnek, a minőségi anyagoknak, amivel és ahogyan anno felépítették.

Az udvar végében, a kerítésen túl egy 3.731 m2-es szántó is ide lett csatolva, ha valaki szeretné hasznosítani a vállalkozása számára.

Az utcafronton épült családi ház és a gazdasági épületek teljes egészében körbe vannak kerítve.
A bejárati kapu, egy egyedi tervezésű, minőségi, nagyon szép darab.

Lakóépület: 1986-ban épült, 30 cm-es Porotherm téglából, 2011-ben 15 cm hőszigetelést kapott. Az ablakok egyedi gyártású, faszerkezetű, hőszigetelt üveggel szerelt, redőnyös, szúnyoghálós kivitelűek.
Az aljzatbeton alatt és a födémen is 5 cm-es hőszigetelés van.

A ház szinteltolásos, így csak pár lépcső vezet az emeletre, majd onnan tovább a tetőtérbe.
1.Alagsori helyiségek, 70 m2: fatároló, garázs, mosókonyha, kazánház, és egy pince (11m2)
2.Földszinti helyiségek 65 m2: előtér, étkező, konyha, kamra, nappali, és egy fedett terasz (16m2)
3.Emeleti helyiségek 58 m2: 2 hálószoba, közlekedő, fürdő, WC, erkély
4.Tetőtér: 65 m2 a teljes magasságú terület, ami könnyen beépíthető
A tetőtér hatalmas, de nincs beépítve. A tetőszerkezet egyedi tervezésű, rácsos tartóhoz hasonló, függesztőműves szerkezet. Nagyon jó minőségben készült! Itt még egy külön kis garzon vagy hálószobák + fürdőszobák is kialakíthatók.

Közművek: víz, villany (3 fázis), gáz, csatorna van.

A gazdasági épületek, összes területe 700 m2:
•baromfinevelő csarnok 120 + 200 = 320 m2
•dupla garázs 48 m2
•hűtőkamra és értékesítő helyiség 23 m2
•tároló, csirkevágó + hűtőkamra 88 m2
•tároló 34 m2
•takarmánykeverő 33 m2
•takarmánytároló 33 m2, kapacitás 80 tonna
•takarmánytároló 18 m2, kapacitás 15 tonna
•nyitott szín + fedett előtér 73 m2
•téglával kirakott pince 30 m2

Ezekről további fotókat és részletes leírást tudok küldeni igény esetén!

A lakóépület és a gazdasági rész külön közművekkel és mérőórákkal ellátott.
Az összes épület és a nevelőcsarnok teljes felszerelése, berendezései és közművei működőképesek, a termelés bármikor újra indítható!
Baromfin kívül bármilyen kisállat tartásra is alkalmas az üzem, de akár kisebb kapacitású ipari termelésre is átalakítható, pl. szerelőműhely, asztalosműhely, stb.

AZ INGATLAN CSAK EGYBEN ELADÓ: LAKÓÉPÜLET + GAZDASÁGI ÉPÜLETEK + SZÁNTÓ!

TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT KÉREM, HÍVJON MINDEN NAP 8.00-22.00 KÖZÖTT!

Tovább olvasom