Hollókő belterületén 1040 m2 alapterületű, panorámás építési telek, közvetlenül a Castellum Hotel alatt eladó.
1/1 magánszemély tulajdonostól, tehermentesen.

Beépítésre vonatkozó szabályozás a Nógrád Vármegyei Kormányhivatal tájékoztatása szerint:
Hollókő Község Önk.Képviselő- testületének A Hollókő község helyi építési szabályzatáról szóló 3/2013.(IV.12.) önk.rendelete ( a továbbiakban: R.) tartalmazza a településen alkalmazandó előírásokat.
Az érintett Hollókő, 89/6 hrsz. alatti ingatlan falusias lakóterület építési övezetben van (jele Lf4).

Falusias lakóövezet (Lf)

22. §
(1) A falusias lakóövezet kis laksűrűségű, kertes terület, amely telkenként egy, elsősorban legfeljebb négy rendeltetési egységet, köztük legfeljebb egy lakást magában foglaló lakóépület és azon kívül melléképület elhelyezésére szolgál.
(2) A világörökségi területen a lakó funkciójú épületek más funkcióra történő átminősítése nem megengedett.
(3) Az övezetben – kivéve a világörökségi területet - a lakóépület helyett elhelyezhető egy legfeljebb 300 m2 összes hasznos alapterületű
a) szálláshely szolgáltató épület,
b) helyi igazgatási-,egészségügyi-, egyházi-, oktatási épület
c) kiskereskedelmi-, szolgáltató-, vendéglátó épület,
d) mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény
(4) Az övezetben nem helyezhető el:
a) sportépítmény,
b) üzemanyagtöltő.
(5) Az övezetre vonatkozó részletes előírásokat a rendelet 4. sz. melléklete tartalmazza

A melléklete szerint az ingatlanra vonatkozó részletes előírások:

A beépítési mód: szabadon álló
építési vonal (előkert) mérete: 3,0-5,0 m kialakult állapot szerint
oldalkert mérete: OTÉK/ TÉKA szerint
max.beépítettség: 30% lehet
max.szintszám: földszint + tetőtér
max.építménymagasság: 4,5m
max. utcai homlokzatmagasság: 4,5m
max. telekterület: 800 m2
min.telekszélesség: 20m
min.telekmélység: 40m
tetőgerinc hajlásszöge: 40-42 °
tetőgerinc jellege: utcára merőleges gerincirányú
max.tetőgerinc magasság: 7,5 m
tetőfedés anyaga: piros, barna vagy antracit cserép
max. lakásszám: 1 lakás
közművesítettség: teljes
melléképület: építhető a főépület takarásában
kerítés: max.1,80m magas, 70 %-ban áttört felülettel készülhet
gépkocsitárolás: csak telken belül
min. zöldfelület: 60%
homlokzati anyaghasználat: jellemzően vakolt, valamint tégla, fa ill. kő burkolat

Tovább olvasom