Kizárólag a BB Homes Ingatlan portfoliójában eladásra kínálok Balatonalmádi Káptalanfüredi részén egy 868 m2 telken egy 255 m2, 3 szintes ELVEHETETLEN BALATONI PANORÁMÁS családi házat.

FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT A CSALÁDI HÁZ ÉS JELENLEG IS LAKJÁK!

Káptalanfüredi kis strand, nagy strand, vasútállomás 400 méterre van a háztól.

A telek megvásárlásától a ház felépítéséig egy család kezében volt végig az ingatlan a mai napig!

A családi ház végig aszfaltos úton könnyen megközelíthető. Két bejárattal rendelkezik.

Tájolását tekintve dél, délkeleti, nagyon világos és csendes az ingatlan.

A bejutást elektromos kapu segíti. A ház biztonságáról riasztó berendezés gondoskodik.

Az ház 1985- ben épült téglából. Majd 2014-ben teljeskörű felújításon esett át.

Ekkor vadonatúj ( Engob fekete tetőcserepet kapott: Az üvegmázas tetőcserép fénylő és csillogó, felülete teljesen vízzáró, pórusokat nem tartalmaz )15 cm kőzetgyapot szigeteléssel.

10 cm nikecell dübel van a házon.

Az áramellátás 3x16 amper éjszakai áram, ki van alakítva a napelem hálózat ( kábelezés, óra, inverter előkészítés.

A nyílászárok 2 rétegűek 5 légkamrásak energiatakarékosság és hőszigetelés szempontjából kiváló.
Duraluminium fehér redőnyökkel szerelt a teljes ingatlan és szúnyoghálókkal.

A ház fűtésétől gáz-cirkó, vegyes tüzelésű waillant kazán gondoskodik, hő leadós lapradiátorokkal, a melegvizet bojler biztosítja.

A családi ház három szintes a pince szinten helyet kapott két nagy méretű tároló, egy nyári konyha, kazánház, közlekedő folyosó és egy szoba.

Az utca szinten egy újraépített előtérbe jutunk, majd ajtón keresztül egy étkezőbe érkezünk innen nyílik egy asztalos által elkészített tölgyfából készült gépesített konyha ( Minden Whirlpool ) és egy bepolcozott éléskamra. Tovább haladva a folyosón egy nagyméretű világos parkettával lerakott nappaliba érkezünk, ahonnan teljes Balatoni panoráma tárul a szemünk elé, nagy méretű terasszal, tovább haladva egy zuhanyzóval, wc, kézmosóval, törölköző szárítóval, ablakkal ellátott fürdőszoba illetve még egy iroda helyiség, szintén Balaton panorámával, Amennyiben az irodára nem lenne szükség vissza lehet alakítani garázzsá, ajtó be van építve hozzá.

Az emeleten helyet kapott három hálószoba ebből a legnagyobb Balatoni panorámával és nagy méretű terasszal rendelkezik. Illetve egy nagy méretű fürdőkáddal, két kiállásos kézmosóval, törölköző szárítóval, ablakkal ellátott fürdőszoba.

A fő bejárati ajtó biztonsági üveggel ellátott, az alsó ajtó hőszigetelt biztonsági fém ajtó.

Káptalanfüredi kis strand, nagy strand, vasútállomás 400 méterre van a háztól.

Ház minden emeletéről, szobákból, teraszokról zavartalan és elvehetetlen teljes balatoni panoráma látható.

Az udvar nagy része térkövezett, saválló korláttal, egy asztalos által megépített szaletlivel, komoly tetőszerkezettel, kültéri járólappal lerakott, kemencével ami saválló kéményt kapott, árammal ellátott, körbe fóliázott így télen nyáron használható. Kifejezetten hangulatos minden időszakban.

Mellette egy két beállásos szigetelt, árammal ellátott garázs kapott helyet szintén megerősített kültéri járólappal lerakott, Hörmann elektromos külön nyíló garázskapukkal.

Az udvaron rengeteg gyümölcsfa van ültetve ami minden évben terem, füge fa, szilva fa, cseresznye fa, meggy fa, cserjék, illetve még két db esővíz gyűjtő IBC tartály is. külön-külön 1000 liter.

A ház alatt dupla támfal került felépítésre.

Amennyiben egy gyönyörűen felújított és folyamatosan karbantartott ingatlant keres aminek ismeri az előéletét akkor kifejezetten azt mondom, hogy jó helyen jár!

ÉRDEMES ELJÖNNI ÉS MEGNÉZNI, MERT AZONNAL BELESZERET AZ EMBER!

Ezen az áron egy páratlan és kivételes ingatlan új tulajdonosa lehet!

Keressen bizalommal a hét minden napján így akár hétvégén is vagy az esti órákban egyeztessünk időpontot és nézzük meg együtt!

Tovább olvasom