ENGLISH VERSION of the advertisement is available here as well.

2026. július 27-től költözhető.
Ingatlanközvetítők kérem, hogy ne keressenek.


Újszerű 3 lakásos társasházban kiadóvá vált tágas, napfényes 4 szobás földszinti otthonunk.
Részben bútorozott jelenleg (a nappaliban a kanapé és az étkezőasztal,illetve a szülői hálóban az ágy nincs bent már), a két gyerekszoba teljes , a képeken látható bútorzata a bérleményben marad. Teljesen gépesített : 1 éve vásárolt Samsung mosó- és szárítógép; Bosch, Electrolux konyhai gépek
A beköltözés 2026. július 27-től lehetséges 2 havi kaució és egy havi bérleti díj kifizetésével.
Kiadó hosszú távra, a minimális bérleti idő 12 hónap.

A lakás Széphalom központjában, mégis egy csendes, 5 házból álló zsákutcában helyezkedik el, mindössze 1 perces sétára a Széphalom régi és újonnan megnyíló bevásárlóközponttól (Spar) és számtalan busz megállójától. (Valamint a közeljövőben megépülő Vakvarjú étterem is 200 méterre lesz.)

Másik hatalmas előnye, hogy a mellette álló telken csak gyönyörű fák a szomszédaink, így közel a központhoz is csend és madárcsicsergés vesz körül minkt a kertben.

A lakás nettó alapterülete 101 m2(a képek közt tervrajz): 47 m2-es nappali-étkező-konyha, 3 teljes értékű hálószoba, 2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas) és egy 4 m2-es tároló alkotja (polcokkal, cipősszekrénnyel felszerelt, a szárítógépet is tartalmazza), mely utóbbi közvetlenül a tágas 3 méter hosszú, beépített szekrénnyel felszerelt előszoba mellett helyezkedik el.

A lakás közvetlen kertkapcsolatos , melyet az összesen 35m2-es teraszon keresztül érhetünk el. A kert a fő hálószobából is megközelíthető. Területe 220m2 és automata öntözőrendszerrel ellátott.
A házhoz tartozik a kertben lévő 7,5m2-es tároló is.
A parkolásra 2 tágas udvari beálló áll rendelkezésre, mely közvetlenül a lakás előtt helyezkedik el .

A társasház csupán 3 lakásos, szintenként egy lakással. Ennek a lakásnak a bejárata szeparált, nem közös lépcsőházból közelíthető meg.
A társasház nem szed közös költséget, az épített kerteket a lakók gondozzák a közös területeken.

A lakás rezsiköltsége nagyon alacsony, az egész éves fűtésköltség a támogatott gázmennyiségen belül esik 23 fokos állandó őszi-téli-tavaszi 0-24 órás fűtés mellett, melyet a helyiségenként egyedileg szabályozható hőmérséklet is elősegít.

Minden ajtó és ablak távirányítóval és fali kapcsolóval is vezérelhető alumínium redőnyökkel valamint szúnyoghálóval (az ajtókon pliszés megoldás) rendelkezik. A teraszt szintén távirányítóval vezérelhető nagy méretű árnyékoló védi a napsugaraktól.

Energetikai besorolás: A+ , 14 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik.

Szívesen küldök további képeket igény esetén.

Szeretném kérni, hogy ingatlanosok ne keressenek.