Eladó új építésű, szinte nulla fűtési igényű ikerház Eplényben!

Eplényben, a Bakony egyik legkedveltebb és rendezett településén, csendes, természetközeli környezetben, a Kiserdő utcában kínálunk eladásra egy új építésű, modern ikerházat, 822 m²-es telken.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban, a szerződéskötéstől számított 4–6 hónapon belül költözhető.
Az épület kétszintes, összesen nettó 133 m² alapterülettel rendelkezik, praktikus és rugalmas alaprajzi kialakítással.

Tágas terek, sokoldalú kihasználhatóság

Pinceszint (58,66 m²):
garázs, két tároló, fürdőszoba és mosókonyha kapott helyet, amely igény szerint szaunává, edzőteremmé, hobbihelyiséggé vagy akár plusz lakótérré alakítható.

Földszint (74,52 m²):
amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőszoba, 4,92 m²-es erkély és hátsó terasz biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Az alaprajz igény szerint módosítható, például egy szoba elhagyásával tágasabb nappali alakítható ki.

Kiemelkedő szerkezet – minimális rezsi

Az ingatlan korszerű fa vázszerkezetű építési technológiával készül, amely a mai energetikai elvárásokat jelentősen meghaladó hő- és páratechnikai megoldásokat alkalmaz.
A külső falak 15 cm vastag fa vázszerkezettel, a vázak között nagy teljesítményű ásványgyapot hőszigeteléssel épülnek, melyet kívülről további 15 cm külső hőszigetelés egészít ki.
A tetőtérben 30 cm vastag hőszigetelés gondoskodik a hőveszteség minimálisra csökkentéséről.
A belső oldali párazáró réteg és a külső oldali páraáteresztő szélzáró kialakítás biztosítja, hogy a szerkezet tartós, száraz és hosszú távon is energiatakarékos maradjon.

Ennek a korszerű szerkezeti kialakításnak, valamint a háromrétegű, hőszigetelt antracit nyílászáróknak köszönhetően az épület fűtési energiaigénye rendkívül alacsony, gyakorlatilag szinte nulla.

A fűtést hűtő-fűtő klímás fűtés biztosítja, amely ebben az épületben önmagában is bőven elegendő a komfortos belső hőmérséklet fenntartásához, minimális üzemeltetési költség mellett.
Igény esetén elektromos padlófűtés is kialakítható a még magasabb komfort érdekében.

A rendszer tovább optimalizálható napelemrendszerrel, melyhez az inverter kiállás előkészítésre kerül, így az ingatlan akár közel nulla rezsijű otthonná alakítható.

Minőségi műszaki tartalom

háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
Terran Zenit Resistor tetőcserép (szürke)
Leier kémény kandalló-előkészítéssel
klíma- és napelem inverter kiállás
modern, energiatakarékos épületgépészet

A burkolatok, szaniterek és belső ajtók a vevő választása szerint kerülnek kialakításra.

Opcionálisan választható:

mennyezethűtés, napelemrendszer, pergola, udvarrendezés, komplett konyhabútor.
(A konyhabútor és a tereprendezés nem része a vételárnak.)
Támogatások

Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető:

Falusi CSOK+ (akár 15 millió Ft három gyermek esetén)
CSOK Plusz hitel
ÁFA-visszaigénylés

Ha egy új építésű, kiemelkedően energiatakarékos, szinte nulla fűtési igényű otthont keres a Bakony nyugodt környezetében, amelyet saját igényeire szabhat, ez az ingatlan kiváló választás.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen!

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Napelemes rendszerek
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező

Tovább olvasom