TULAJDONOSTÓL ELADÓ – tágas, világos, gondozott családi ház medencés kerttel, azonnal költözhető állapotban

Pécel csendes, rendezett, családi házas övezetében – aszfaltozott utcában – eladó egy 195 nm-es, 3 szintes, tehermentes, felújított, medencés, saját kerttel rendelkező családi ház.

Az ingatlan kiváló állapotú, tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott, részben bútorozott, új konyhabútorral felszerelt, és azonnal költözhető. A ház különlegessége a pinceszinten található, külön bejáratú helyiség, amely ideális lehet önálló lakrészként, irodának vagy rendelőnek is – ez remek lehetőség akár többgenerációs együttéléshez, akár otthoni munkavégzéshez.

Főbb jellemzők:
•Építés éve: 1990
•Tető- és nyílászárócsere: 2022
•Tehermentes, rendezett jogi háttérrel, hiteles energetikai tanúsítvánnyal
•Összesen csak 2 szomszédos ingatlan
•A hátsó kertkapun át tágas, nyitott mezőre nyílik kilátás
•Délkeleti tájolás – a nappali, konyha és étkező egész nap napfényben fürdik
•Kiváló elosztás, minden szint élhető és jól kihasználható

Fűtés/hűtés:
•Központi fűtés az egész épületben
•3 helyiségben padlófűtés, 4 helyiségben klíma, 2 helyiségben elektromos fűtés

Parkolás:
•1 autó számára zárható, lakásból megközelíthető garázs
•3 autó számára térkövezett beálló a telken belül
•3 autó számára térkövezett parkoló a ház előtt

Helyiségek elosztása:
Földszint:
•Amerikai konyhás étkező – 13 nm (légkondicionált)
•Tágas nappali – 30 nm (légkondicionált)
•Fürdő – 6 nm (padlófűtés)
•WC – 1,4 nm (padlófűtés)
•Előszoba – 8,5 nm
•Mosókonyha/dolgozószoba – 9,5 nm
•Garázs – 12 nm
•Kertkapcsolatos, fedett terasz – 16 nm

Tetőtér:
•2 hálószoba (20 nm és 19 nm, légkondicionált)
•1 félszoba – 14 nm
•Fürdőszoba WC-vel – 5 nm

Pinceszint:
•Külön bejáratú lakrész/hobbihelyiség WC-vel – 25 + 9 nm (klíma, padlófűtés, központi fűtés)
•Műhely/tároló – 13 nm (két helyiségből áll)

Padlástér is rendelkezésre áll tárolásra.

KERT és KÜLTÉR
A privát kert igazi zöld oázis:
•Árnyékos, parkosított, gyönyörűen gondozott, füves terület
•12 m³-es medence, 9 nm-es pavilon, 10 nm-es fém kerti tároló
•A kert a nappaliból, konyhából, étkezőből és a teraszról jól átlátható
•Kertkapcsolatos terasz
•Magasított virágágyások, parkos díszkert, árnyas hátsókert, konyhakert
•Teljesen privát, elzárt – se a szomszédok, se az utcáról érkezők nem látnak be
________________________________________
Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés után lehetséges.

⚠️ Ingatlanközvetítők kérem, hogy semmilyen indokkal ne hívjanak!

Tovább olvasom