ELADÓ egy exkluzív kivitelezésű, 1021 nm parkosított és teljesen kiépített telken fekvő, 150 nm alapterületű, modern enteriőrrel rendelkező, 2024-ben befejezett energiahatékony, ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház a Dunakanyar egyik legszebb településén, Tahitótfalun!

A vételár kifizetése után azonnal költözhető!

KÖRNYÉK:

Tahitótfalu a vármegye északi részén a Dunakanyarban, Budapesttől 28 kilométerre, Esztergomtól 25 kilométerre, Szentendrétől északra található, a 11-es főút mentén. 6500 fős lakosságának köszönhetően megőrizte igazi falusi jellegét, mégis infrastruktúráját tekintve fejlett. A faluban található egy éjjel-nappal üzemelő, termelői áruval is ellátott bolt. A közelben, maximum 10-15 perces autóútra számos bevásárlási lehetőség, bank, piac és egyéb szolgáltatási egységek megtalálhatóak. Az utca, ahol a ház fekszik hegyoldali, csendes, nem forgalmas és közel van a természethez, a leendő tulajdonos számára biztosított a béke és a csendes, nyugodt lakókörnyezet.

TELEK:

1021 nm és az adottságaihoz mérten maximálisan kihasznált. Az utcafronton egy tágas, 45 nm-es garázs, mellette pedig egy elektromos kapuval ellátott autófeljáró található. A füves területek gyeptáglával telepítettek. A ház melletti gyalogos terület térkővel burkolt, kialakítottunk egy 40 nm-es félig fedett teraszt, amit akár a nappaliból is könnyedén meg lehet közelíteni. Itt lett kiépítve egy nyári sütögető rész is kemencével. A terasz felett sziklakert található. A sziklakert mögött egy nagy füves terület helyezkedik el, ami lehetőséget ad egy feszített víztükrű medence építésére is. Itt már lehet gyönyörködni a Dunakanyar panorámájában és a szemközti Váci dombokban, hegyekben. A füves területen egy hosszú magas ágyás van. Feljebb kialakítottunk egy 40 nm-es panoráma teraszt is, felvezettük a vizet és a villanyt is. Az egész telken öntözőrendszer található. A kert építész által lett megtervezve, a kerítés mentén a növények örökzöld bokrok, privát életteret biztosítanak.

ÉPÜLET:

Az építési engedélyt 2019-ben kapta meg a ház, 2023-ban lett szerkezetkész, a tetőtér és a belső terek 2024-ben készültek el teljesen. Mai állapotát és formáját 2025 elején nyerte el. Minden négyzetméter a legalaposabb munkával lett megtervezve és kivitelezve, a belső enteriőr is önmagáért beszél. A házban egy tágas amerikai-konyhás nappali, 4 hálószoba, egy gardrób szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, spájz, illetve a tetőtérben még egy hall található. A nappaliban fatüzeléses, épített kandallót építettünk ki kémény kivezetéssel. A hideg és meleg burkolatok minőségiek, a villanyvezeték hálózat magas teherbírású és H-tarifával ellátott, a fűtésért korszerű, energiahatékony, hőszivattyús Nilan rendszer felel. A kényelmesebb takarítás érdekében központi porszívórendszer lett kialakítva. A nappali fekvése déli, a szobák északiak, így fekvése több, mint ideális. A reggeli nap fénye megsüti a hálószobákat, majd délután a nappali úszik fényáradatban. Kuriózuma a háznak a nappali felett lévő nyitott légtér és gerendázat. A ház minden tere klimatizált, minőségi Daikin rendszerrel. A konyha gépészete Bosch. A ház kívülről 8 éjjel látó kamerával felszerelt, ami központhoz van bekötve, illetve riasztó rendszer van kiépítve a házon belül.

A teljes gépesítés és bútorzat megegyezés tárgyát képezi.

Nemcsak maga az ingatlan, hanem a környék és annak az energiája is magával ragadó, amennyiben egy ilyen különleges és egyedi otthonra vágyik, keressen bizalommal minket és minden kérdésére készséggel válaszolunk.