BLACK WEEK!!!


Jó adottságú telek Diósdliget nyugodt, csendes részén, az egyik utolsó beépítetlen a környéken. Budapest könnyen, több úton megközelíthető, az M0,M1,M6,M7-es autópálya és a 7-es út néhány perc alatt elérhető.


761m2-es telek az Edit utcában, madárcsicsergés minden nap garantált, gyakran látni mókust, harkályt, szajkót. Az utcafront 19 méter széles.

A jelenlegi tulajdonos az egyik telekszomszéd, évtizedek óta Diósdon él. A telek besorolása Lke-4, beépíthetőség 30%. A telekre építhető ingatlan maximális alapterülete: 228m2, maximális magassága 5,5 méter a helyi építési szabályzat alapján. Legkisebb zöldfelületi arány: 50%


ÓRIÁSI ELŐNY, hogy nem új parcellázású rész, így régen kialakult hangulatos, ősfás zöld környezet biztosítja az itt lakók nyugalmát.


Emeletes ház építésekor örökpanoráma garantált, földszintes ház a telek adottságaiból adódóan könnyen elrejthető a kíváncsi szemek elől.

Víz, áram és a csatorna telekhatáron belül, gáz az utcában, közvetlenül a telek előtt. Ideális adottságok, ha a fűtést a leendő tulajdonos hőszivattyúval tervezi megoldani.


Átmenő forgalom nincs, az utcában összesen 8 ház található, a gyermekek nyugodtan kiengedhetők, nem kell a forgalomtól tartani. A telek enyhén lejtős. A telken jelenleg egy mobil faház található. A telek aszfaltozott úton megközelíthető, rendezett tulajdoni viszonyokkal, per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.


A legközelebbi óvoda és sportközpont 8 perc sétával elérhető, általános iskola, szupermarket (Interspar), gyógyszertár, orvosi rendelő autóval kb 5 perc. Diósdon található az International Christian School of Budapest (ICSB), ami sok családot idevonz, autóval 7 percre található az ingatlantól.


A legközelebbi buszmegálló 10 perc séta, ahonnan a 725, 727-es busszal juthatunk be Budapestre az Etele térre, a 13-as busszal a Camponához (Budatétény vasútállomás).


A telek egyeztetés után bármikor megtekinthető.

Tovább olvasom