Tiszavasvári belvárosában eladó egy 170m2-es Kávézó, fagyizó, sütiző, hideg és vagy melegkonyhás tevékenységre alkalmas ingatlan.
Az ingatlanon az alábbi helyiségek és építmények találhatóak:
170 m2 zárt helyiségű kávézó.
73m2-es, nyitható és zárható oldalfalakkal ellátott sátor, fémből készült tartószerkezettel. A sátor önmaga jelenlegi áron kb. 10 millió Ft-ot képvise. A sátor kora tavasztól késő őszig biztosít lehetőséget vendégek fogadására és szórakoztatására. A sátor alatt pult is kialakításra kerül, így kint illetve bent is biztosított a vendégek kiszolgálása. Hőlégfúvókkal, gázos szabadtéri melegítőkkel vagy infrás fűtési megoldással a téli időszakban is hasznosítható a zárható sátor.
16m2-es filagória, amely a sátor mögött helyezkedik el közvetlenül.
20 m2-es gyereksarok kialakítva műfüves talajjal és játékokkal felszerelve.
Az udvar része még egy 46m2-es épület, mely jelen pillanatban raktár, de könnyen átalakítható biliárd, csocsó, vagy darts teremnek.
Az üzlet 2023 óta folymatosan is üzemel, és biztos bevételi forrás. Különböző rendezvények megrendezésére is kiváló lehetőséget biztosít.
Helyszíne volt már a kávéház esküvőknek, keresztelőnek, születésnapoknak, osztálytalálkozóknak,halotti tornak, termékbemutatóknak, családi, baráti és céges rendezvényeknek. Több százan szórakoztak már koncerteken és a téli időszakban tartott DJ partykon. A kávéház jelenleg is igazán sokoldalú épületegyüttes, amely még további kiaknázatlan lehetőséget rejt magában, de jelen állapotában is biztos jövedelemforrást biztosít.
A Klub Kávéház tökéletes induló lehetőség, amely igény szerint további tevékenységekkel is bővíthető!
Városközponti helyen, igény, megegyezés szerint mindenre és mindennek készen. Bútorozva, gépesítve, amennyiben így kéri a vevő.
Elektromos áram 3x40 amper kiépítve, kiegészítő fűtés ha kell, akkor az központifűtéssel, vegyestüzelésű kazánnal biztosítva.
Jelenleg hűtő-fűtő klímák biztosítják a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron.
Az ingatlan a melegkonyhás feltételeknek is megfelel, hiszen csempézve, vízvételi és leeresztési helyekkel kialakítva, elszívókkal kiépítve áll minden formájú üzemeltetési lehetőség elé.
Az ingatlan hátsó része alkalmas lakhatásra, hiszen külön bejárattal ellátott és minimális átalakítással teljesen elszeparálható. Egy hálószoba, egy közös légterű nappali, konyha étkező, egy zuhanyzós, wc-vel ellátott fürdőhelység és egy tároló, spájz szolgálhat lakóingatlanként az új tulajdonosnak vagy akár bérletbe is kiadható.
Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan az össze közelben rendezendő városi rendezvény esetén bevételi forrás, hiszen itt frissít, fogyaszt és pihen több száz ember a rendezvények idején. Befektetésnek is kitűnő a Kávéház, hiszen ebben az évben teljesen megújul és megszépül a környezete a Kávéháznak, hiszen TOP+ pályázatból szépül a közeli park, utak és a szemben lévő kultúrház is.
Ezzel a városi fejlesztéssel a Kávéház értéke is jelentősen nő majd.
Tiszavasváriban itt lehetőség baráti, családi összejöveteleket rendezni, hiszen sem kávézó, sem étterem nincs másik a belvárosban!
A lehetőség befektetésre, üzemeltetésre, akár lakhatási célra, akár szálláshely kiadásra is maradjon le róla!
Az ingatlan jelenlegi vételára 35 990 000- Ft, azonban a városi fejlesztéseket követően értékkövetés miatt változhat.
Az egyéb ingóságok - amelyekkel azonnal indulhat a vállalkozása - megegyezés tárgyát képezik.
Az ingóságok teljes vételára 4 900 000-Ft ami mindent tartalmaz, de a vásárló igénye szerint akár részben is megvásárolható, így csökkenhet az ingóságok vételára.
Ezek például :
-Teljes külső és belső bútorzat(asztalok, székek, kanapék) ,
-Teljes technikai felszerelés( televízió, hangfalak, keverőpult, füstgép, mikrofonok, fénytechnika, diszkófény, diszkógömb, stb..) akár kisebb koncertek rendezéséhez is tökéletes.
-100 főre elegendő étkészlet és pohárkészlet, tálak, tányérok, evőeszközök, stb...
-Hűtők és fagyasztóládák
Amennyiben megtekintené ingatlanunkat kérem az alábbi telefonszámok egyikén keressen bizalommal:
Szőke Zoltán
Szőkéné Draviczky Erika

Tovább olvasom