-==- ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK SZÁZHALOMBATTA ÓVÁROSÁBAN -==-
Honfoglalás utca – csend, nyugalom, kiváló adottságok
────────────────────────────────────────

-==- 856 m²-es, belterületi, önálló helyrajzi számú építési telek eladó Százhalombatta egyik legkedveltebb, családbarát részén.
→ Kiváló benapozottság, saroktelek, teljes közmű — ritka lehetőség!

────────────────────────────────────────

→ FŐBB JELLEMZŐK
• Övezeti besorolás: Lke‑Sz
• Beépítési mód: szabadonálló
• HÉSZ szerint (500–1000 m² teleknél): 2 rendeltetési egység építhető
• Minimális zöldfelület: 50% (428 m²)
• Max. beépíthetőség: 30% (256 m² bruttó)
• Kiváló fekvés és benapozottság

────────────────────────────────────────

→ TELEK MÉRETEI (SAROKTELEK – KÉT UTCÁVAL)
• Honfoglalás utcai utcafront: 40,6 m
• Mellékutcai utcafront: 21,13 m
• Bal oldali telekhatár: 20,16 m
• Hátsó oldal (becsült): 42,33 m

A saroktelek lehetőséget ad:
→ optimális ház- és kerttájolásra
→ külön bejáratok kialakítására
→ akár két különálló lakóegység kényelmes elhelyezésére

────────────────────────────────────────

→ JELENLEGI ÁLLAPOT
A telken egy két szintes, pincés, téglaépítésű hétvégi ház található.
Igény szerint bontással eltávolítható.
Tulajdoni lap megjelölése: „kivett beépítetlen terület” → a bontás jogilag akadálytalan.

────────────────────────────────────────

→ KÖZMŰVEK
A telek teljes közműves:
• víz
• gáz
• villany
• csatorna

Minden rendelkezésre áll, azonnal használható.

────────────────────────────────────────

→ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
• Az Óváros Dunaparti magaspartján, egy telekkel beljebb
• Részleges panoráma
• Átmenő forgalomtól mentes zsákutca
• Óvoda és iskola: 1 perc séta
• Buszmegálló: 2 perc
• Csendes, biztonságos, családbarát környezet

────────────────────────────────────────

→ MEGJEGYZÉS
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.

────────────────────────────────────────

Tovább olvasom