Eladó családi ház Pápa szívében, a Széchenyi utcában
Fedezze fel Pápa belvárosának egyik legjobb lehetőségét! Ez a teljesen felújított, három egységből álló családi ház nemcsak otthonnak, hanem vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló választás. A tágas terek, a modern megoldások és a parkosított kert mind hozzájárulnak a kényelmes, minőségi élethez.

Kiemelkedő elhelyezkedés és paraméterek
Az ingatlan Pápa belvárosához közel a Széchenyi utcában található, így minden fontos szolgáltatás, üzlet, iskola és a kórház is könnyen elérhető.

- 162 m² lakóterület, 712 m²-es telek
- 3 különálló egység: két lakás és egy üzlethelyiség
- 15 éve teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, fürdőszobák, nyílászárók)
- Beépített szekrények a szobákban
- Tágas, világos lakások
- A ház két külön bejáratú lakást kínál, amelyek ideálisak akár több generáció együttélésére is.

100 m²-es fő lakás: nappali-étkező-konyha, fő hálószoba, két kisebb szoba (az egyik jelenleg iroda), fürdőszoba, 12 m²-es fedett terasz
A nappaliban hangulatos cserépkályha
62 m²-es második lakás: nappali-étkező-konyha, két szoba, fürdőszoba, 12 m²-es fedett terasz
15 m²-es pince a tároláshoz
Üzlethelyiség – azonnal működtethető vállalkozás
Az ingatlan része egy külön bejáratú, jelenleg fodrászat, kozmetikaként működő üzlethelyiség, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozóknak.

7 éve teljesen felújított üzlethelyiség
- Saját mosdóval felszerelt
- Jól bevezetett, stabil ügyfélkör
- Ingyenes parkoló közvetlenül az üzlet előtt
- Modern fűtési és energetikai megoldások
A ház korszerű fűtési rendszere és szigetelése garantálja a gazdaságos fenntartást és a kellemes hőérzetet minden évszakban.

2 éve telepített kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással
- Cserépkályha a nappaliban
- Infrapanel az egyik hálószobában
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- 55 cm vastag tégla fal + 15 cm szigetelés
- Szigetelt födém, cserépfedéses tető
- Minden nyílászáró redőnnyel felszerelt
- Csendes, parkosított udvar és kert
A belső udvar és a kert igazi zöld oázis, ahol a család minden tagja megtalálja a kedvenc pihenőhelyét.

25 m²-es, délnyugati fekvésű napozóterasz
- 60 éves mamutfenyő, banánfák, óriási fügefa, termő citromfák, almafa, cseresznyefa
- Rózsák, dísznövények, árnyékot adó fák
- Kiépített tűzrakó hely bográcsozáshoz, sütögetéshez
- Tágas fatároló
- Kényelmes parkolás és extrák
Az ingatlan minden részlete a kényelmet szolgálja, legyen szó autóbeállásról vagy a mindennapi használatról.

Fedett kocsibeálló
- Kapubejáró közvetlenül az utcáról
- A vételár tartalmazza a teljes berendezést: bútorok, konyhai gépek, mosógépek
- Sokoldalú felhasználási lehetőségek
Ez a ház nemcsak otthonként, hanem üzleti célra vagy befektetésként is tökéletes választás.

Ideális több generációs családoknak
Kiváló lehetőség apartmanok kialakítására
Jól bevezetett üzlethelyiség, azonnal működtethető vállalkozás
Kórház közelsége miatt egészségügyi vagy egyéb szolgáltatások számára is alkalmas

Tovább olvasom