Taksony, Duna felőli rész Eladó családi ház

Végre megérkezett az az OTTHON... ami minden tekintetben felveszi a versenyt a környéken épülő összes ikerházzal! 1 db épül belőle! 10%-tól foglalható!

Taksony, új építésű részén, kiváló ár-érték arányú Dupla Komfortos - ÖNÁLLÓ Családi-ház eladó.
Körbekerített telek méretünk: 820 m2, Önálló Házról beszélünk, Bruttó 127 m2, ami nettó 109,88 m2
4 Szoba + Teraszkapcsolatos Nappali + 2 fürdőszoba ... Hatalmas privát hátsó kert!
Azonnal hívjon Kérem!

Nincs átjárás egymáson, nincs se közös fal, se közös tető vagy tároló kapcsolat.
Az ingatlanra Hitel, CSOK+ igényelhető.

Egyedi igényeket meg tudunk beszélni! 2025-ös kulcsra kész átadással!

Helyiséglista, ahol a Hasznos alapterület: 109,88 m2
Szoba 12,09 m2, Fürdőszoba 7,13 m2, Előszoba 5,78 m2, Háztartási helyiség 5,02 m2, Fürdőszoba 4,11 m2, Szoba 11,47 m2, Közlekedő 4,03 m2, Szoba 12,82 m2, Szoba 9,51 m2, Konyha 7,2 m2, Nappali 30,72 m2
Ezen felül: Terasz 15,6 m2, Fedett Belépő 1,8 m2

Műszaki tartalom!
- 30-as Leier falazó blokkból.
- Külső hőszigetelés: 15 cm vastag hungarocell. Látványtervek alapján kiugrással Antracit színben.
- Külső színezés: Nemes vakolattal. Látványtervek alapján, kiugró rész ház színétől eltérő színben.
- Bádog szerkezet: Horganyzott lemezből antracit színben. Tető fedése Leier betoncserép antracit színben.
- Kültéri nyílászárók: Műanyag profilos, nyíló-bukó vagy fix kivitelben. 3-rétegű üvegezéssel. Kívül antracit, belül fehér színben.
- Bejárati ajtó: Műanyag szigetelt ajtó. 150.000 Ft értékben.
- Teraszt ajtó: Műanyag profilos, nyíló-bukó kivitelben. 3-rétegű üvegezéssel. Kívül antracit, belül fehér színben.
- Belső nyílászárók: Dekor fóliás, szabvány méretben, kilincsekkel. 70.000 Ft/db értékben.
- Burkolatok: Meleg burkolatok: 7.500 Ft/m2-ig, Hideg burkolatok: 9.000 Ft/m2ig, Külső hideg burkolatok: 9.000 Ft/m2 értékben.

• Villanyszerelés: Árammérőóra kiépítés 1x32 amper 1 fázis és H tarifás óra 3x20 amper.
• Fűtés: Padlófűtés. Egy termosztáttal. Split Hőszivattyúval. 2db Törölköző szárító 600x1000-es egyenes kivitel, fűtőpatronnal.

A ház nem csak a látványterveken néz ki így hanem tartalmazza az azon szereplő külső dizájn elemeket is. Pl.: külső homlokzat színezését antracit színben.

Hasznos információ:
- A házban nincsenek kihasználatlan sarkok, folyosók. Minden helység mérete jól megtervezett, könnyen bútorozható.
- Hátsó részen is magas kerítés, hogy biztos ne lásson át senki.
- Riasztó kábelezés

A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Autóval az 51-es úton Budapest határa 35 perc alatt megközelíthető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt.

Viszem magammal az aláírt ... pontos műszaki tartalmat.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.