Tulajdonostól eladó!

2020 júniusában vásárolt és azóta folyamatosan használatban lévő, a XIX. század végén épült felső-gyenesdiási nádfedeles nyaralónk keresi új, gondos gazdáját.
Akár azonnal költözhető és négyévszakosan lakható!
A br. 60m2-es tetőtér beépítése önálló utcafronti bejárat kialakításával igény szerint.

A környék:
A ház az Iskola és Szent Ilona utca frissen kialakított részén található, közvetlen környéken kb húsz db új építésű elegáns ingatlan.
Gyenesdiás a Keszthelyi hegység lábánál található jómódú, rendezett és kifogástalan közbiztonságú 4000 lakosú település.

A háztól lévő távolságok:
* buszmegálló 500m
* Aldi 600m
* McDonald's 800m
* gyógyszertár/orvosi rendelő 900m
* Országos Kéktúra 1km
* KFC 1.5km
* posta 1.5km
* Lidl 1.5km
* Festetics kilátó 1.5km
* Gyenesdiási Lidó strand 1.9km (5-6p kerékpárral!)

Autóval könnyen és gyorsan elérhető közelségben: (2-10km)
* Keszthely
* Cserszegtomaj
* Hévíz
* Balatongyörök - Szépkilátó
* Kis - Balaton Nemzeti Park
* Balatonszentgyörgy

Elrendezés: (földszint)
* 7.5 m2 előszoba
* 12 m2 konyha-étkező
* 6 m2 fürdőszoba
* 25 m2 nappali
* 10 m2 hálószoba
Összesen: 60 m2

Plusz:
* 5.5 m2 bejárati terasz
* 7.5 m2 emeleti napozó terasz
* 14 m2 saját garázs a kertben
* 40 m2 nettó hasznos területű (br. 12.5*5m) önálló bejárat kialakítására alkalmas egylégterű BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR
Összesen: kb. 65-70 m2

Gázfűtés Baxi cirkókazánnal és minden helységben lapradiátorral, vezetékes víz, 32a áram, működő cserépkályha, valamint sík, téglalap alakú és gondozott bő 400m2 kert, (cca 27*17m) 3db termő diófával, tujákkal, puszpangokkal, levendula- és rózsabokrokkal.

A ház jó állapotú, az elmúlt években nem kizárólag nyaralóként használva.
A vastag falaknak köszönhetően remek hőháztartású: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig könnyen fűthető, jól tartja a meleget, így kifejezetten alacsony rezsijű!
(gáz átalány 6200 Ft/hó)

Komplett bútorozással történő értékesítés megegyezés szerint.

A ház ára minimálisan alkuképes.

Képek és érdeklődés emailben.
Megtekinthető a hét minden napján, de kizárólag előzetes időpont egyeztetést követően.

Tovább olvasom