Gyenesdiás, Iskola utca Eladó családi ház

Közvetlenül tulajdonostól eladó!

Folyamatosan gondozott, négyévszakos használatban lévő, a XIX. század végén épült felső-gyenesdiási nádtetős nyaralónk keresi új, gondos gazdáját.

A ház az Iskola és Szent Ilona utcák frissen kialakított részén található, a közelben buszmegálló(500m), Aldi(600m), McDonald's(800m), gyógyszertár/orvosi rendelő(900m), KFC, Lidl, posta és Festetics kilátó(1.5km),Lidó strand(1.9km)

Autóval könnyen és gyorsan elérhető közelségben: (2-10km)
* Keszthely
* Cserszegtomaj
* Hévíz
* Balatongyörök - Szépkilátó
* Kis - Balaton Nemzeti Park
* Balatonszentgyörgy

A földszinten összesen 60m2 területen előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba, nappali és hálószoba található.

Ezen felül bejárati és emeleti napozó terasz, 40m2 nettó hasznos területű (bruttó 12.5*5m) önálló bejárat kialakítására alkalmas egylégterű BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR valamint egy 14 m2-es önálló GARÁZS kapcsolódik az ingatlanhoz.

Gázfűtés Baxi cirkókazánnal és minden helységben lapradiátorral, vezetékes víz, 32a áram, működő antik cserépkályha, valamint sík, téglalap alakú és gondozott kb 400m2 kert, (cca 27*17m) 3db termő diófával, tujákkal, puszpangokkal, levendula- és rózsabokrokkal.

A ház jó általános állapotú, hőháztartása pedig a vastag falaknak köszönhetően kiváló!
Nyáron kellemesen hűvös, télen pedig könnyen fűthető, jól tartja a meleget, így kifejezetten alacsony rezsijű!
(gáz átalány 6e Ft/hó, áram számla 1e Ft/hó!)

Komplett bútorozással történő értékesítés igény és megegyezés szerint.

A ház ára jelképesen alkuképes.

Képek és érdeklődés emailben vagy WhatsApp-on.
Megtekinthető a hét minden napján, de kizárólag előzetes időpontegyeztetést követően, ugyanis Budapesten lakom.