Erdőkertesen eladó egy kivételes adottságokkal, sok potenciállal rendelkező, a környék legnagyobb 5000 négyzetméteres belterületi ingatlana.

Irányár: 174.8 millió forint
Hívjon bizalommal, minden ajánlatot meghallgatok.

Örök panorámával, csendes, nyugodt környezetben, szomszédoktól távol.

Az ingatlan szélessége 50 méter, hosszúsága 100 méter.

Az ingatlant ajánlom:
-több generáció zavartalan együttélésére (együtt és mégis külön, külön bejáratú ingatlanok)
-családi lótartása
-ingatlanfejlesztőknek, könnyen megtérülő beruházási lehetőség
-vállalkozási tevékenységhez
-befektetésként

Az ingatlanon két lakóház található.

Az első ház: 132 négyzetméter, földszintes, bővíthető és/vagy átalakítható.

Részei: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, előszoba, előtér.



A második ház: 3 szintes, a lakóterület 318 négyzetméter.

Alagsori részen: iroda vagy fitness terem, mosókonyha, zuhanyfülke.

Földszinten: tágas nappali, gépesített kényelmes konyha, spájz, zuhanykabinos fürdőszoba.

Emeleten: három hálószoba, gardróbszoba, sarokkádas fürdő, 2 toalett található.

A lépcsőket saválló korlát övezi, a házban szennyesledobó lett kiépítve.

A fűthető garázs a ház része, több autó parkolását szolgálja.

A ház fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, padlófűtés, radiátorok, kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klíma, kandalló.



Az ingatlanon található melléképületek közül vállalkozásra is alkalmas a 10x6 méteres 8 cm vastagságú szendvicspanelből készült, szerelőaknával, mosdóval, toalettel kialakított műhely.

Továbbá: zsalukőből épül kilenc 9x6 méteres, és hullámlemezből készült 30x8,56 méteres épület, a végében három ló tartására alkalmas istállóval, fedett beállóval.



További lehetőség: Ha az új tulajdonos mégis úgy dönt, hogy számára nagy a terület és megválna a fele telektől, bátran megteheti, hiszen az 5000 négyzetméter területből igény szerint kialakítható nagyobb vagy 3 darab 700 négyzetméteres építési telek, melyeknél a telek szélesség 16,45 méter, amely megfelel a HÉSZ feltételének.

Megközelítésük az aszfaltos útról magánúton, amely átmenő forgalomtól mentes. Közművek közül az áram földkábelen bevezetve, a többi közmű az utcában.

Befektetési lehetőségként, az eladott telkekből visszatérül a beruházás egy része.

A hatalmas ingatlan sokrétű lehetőségeinek kihasználása az új tulajdonos fantáziáján múlik.

Itt megvalósíthat bármit, amit szeretne.

Tovább olvasom