AUGUSZTUS 15-től KIADÓ!

ELHELYEZKEDÉS

Szombathely déli részén, új építésű, igényes, kertvárosi környezetben KIADÓ családi ház! A környék az utóbbi években, köszönhetően a zömében fiatal családokból álló lakóközösségnek egy barátságos, minden szükséges infrastruktúrával ellátott városrésszé alakult. Bölcsőde, óvoda, játszótér, több élelmiszerbolt, pékség gyógyszertár, stb. szolgálja ki az ittélők igényeit.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:

A 828 m²-es telekre épült, nettó 157 m²-es lakóterületű ingatlan, modern tervezésű, praktikus helyiségelosztással. A házba belépve az előtéren keresztül a nappali-étkező-konyha fogad bennünket. A hosszanti irányú közlekedőből nyílik a 3 hálószoba, a fürdő, a háztartási helyiség, külön gardróbszoba, valamint a több funkciót ellátó szabadidős helyiség. Utóbbiban egy kisebb konditerem került kialakításra, az innen nyíló 3-4 személyes szaunával igazi "wellness" érzést ad az otthonon belül. A házban külön vendég-WC is található. A lehető legjobb helykihasználás érdekében minden szobához tartozik egy olyan külön gardróbrész, mely jelentősen megkönnyíti és esztétikussá teszi a tárolást.

EGYEBEK, MŰSZAKI JELLEMZŐK:

- a házból közvetlenül is megközelíthető dupla garázs, motoros, smart app garázskapuval

- a falokon 20 cm-es Rockwool szigetelés található, a külső és belső nyílászárók egyaránt fenyőből készültek

- padlástér

- smart app kamera és igény szerint riasztórendszer

- vízlágyító

- központi porszívó

- számos fűtési lehetőség: fal- és padlófűtés, klíma, fatüzelésű kandalló, hőszivattyú a medence fűtéséhez, a kerti faház fűtéséhez klíma

- 6,6 kW napelem + Fronius inverter - amely lefedi a teljes éves fogyasztást (beleértve a szauna, medence, hőszivattyú használatát is)

A KERT:

Külön említést érdemel a parkosított kert felszereltsége, ahol fúrt kút, házi vízmű, automata öntözőrendszer, robotfűnyíró is található, valamint egy 7 x 3 x 1,8 m-es medence.

Itt került kialakításra egy "homeoffice", fenyőből készült faház (3x3 m), független áram- és internetcsatlakozási lehetőséggel.

A családi ház kényelmét szolgáló, minőségi felszereltség kivételesen ritka, amely önmagában felér egy kisebb családi ház árával.

Hosszútávra kiadó! A bérlés részleteivel kapcsolatban kérem hívjon!