Két külön bejáratú lakás egy áráért, egy helyrajzi számon, - akár Otthon Start programmal, Erdőkertes legszebb részén!

Eladó örökpanorámás, kétlakásos családi ház Gézahegyen, egy helyrajzi számon, 1/1 tulajdonostól, igény-, per- és tehermentesen!
Otthon Start hitel és felújítási támogatások igénybe vehetőek!

KIVÉTELES ELŐNYÖK:

Egy helyrajzi szám alatt 2 KÜLÖNÁLLÓ LAKÁS - egymás mellett!
TISZTA JOGVISZONYOK
Utcafrontról elérhető garázsok, 3 autóval is
Lenyűgöző örökpanoráma
Nyugalmas otthon - KÖZPONTHOZ KÖZEL

LOKÁCIÓ:
• Erdőkertes, Gézahegy – zöldövezeti, csendes, mégis központhoz közeli elhelyezkedés
• Kilátás a Budai-hegyekre, Somlyóra és a Veresegyházi völgyre

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:
LAKJ AZ EGYIK LAKÁSBAN, A MÁSIKAT ADD KI – a bérleti díj a hitel törlesztését is fedezheti!

Telekméret: 727 nm

3 autó számára kialakított, összesen 50 négyzetméteres, automata kapuval ellátott garázs, amely két egybefüggő részből áll. A belső, 25 négyzetméteres rész fűtött, és szerelőaknával rendelkezik, így kiválóan alkalmas műhelynek is.

A 2 lakásban összesen 7 szoba található, amely könnyedén akár 10 szobássá is alakítható, így nagycsaládosoknak, illetve befektetési lehetőségnek egyaránt kiváló.

A LAKÁSOK JELLEMZŐI:
1.lakás: 138 nm – 3 szoba (4 szobássá alakítható)

2.lakás: 142 nm – 4 szoba (6 szobássá alakítható)

• A lakások EGYMÁS MELLETT helyezkednek el, KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkeznek
• Víz, gáz, áram (fi relé is), csatorna szabályosan, engedélyekkel igazolva, bekötve
• Kombi gázkazán + inverteres (hűtő-fűtő) klíma mindkét lakásban
• Falazat: Porotherm tégla, hőszigetelő vakolattal
• Tető: Bramac cserép, Velux tetőablakok
• Riasztórendszer: távfelügyeletbe bekötve
• Alacsony rezsi: mindkét lakás éves gáz- és áramfogyasztása a kedvezményes limiten belül van - átlagos rezsi: 40.000,- Ft / lakás / hó
• Mindkét lakás alatt 7 nm-es pince található

Tisztasági festés után akár már költözhető, de felújítási támogatások igénybevételével igazi álomotthonná varázsolható mindkét lakrész, mely 1 háznak számít.
Minden fürdő és mosdó helyiség fűtött.

Külső és extra jellemzők:
• 25 nm-es örökpanorámás terasz, télikertté alakítható
• 2 fedett terasz – időjárástól független kinti étkezéshez
• 2 panorámás loggia
• Nagy üvegfelületek, világos terek
• Egyedi, tömörfa lépcsők
• Stanley beépített szekrények, plafonig érő tükrös tolóajtókkal
• Tégla- és fedett kerti tároló
• Gondozott kert örökzöldekkel
• Magas, sűrű leilandi sövény – diszkrét, elszeparált hátsó kert
• Komposztáló
• Aszfaltozott út, járda
• Akár 1–2 hónapon belül költözhető
• Támogatások igénybe vehetők (pl. Otthon Start, korszerűsítési támogatások, CSOK)

Elhelyezkedés:
• Erdőkertes, Gézahegy – a legjobb lokáció: csendes, zöldövezeti, mégis központhoz közeli
• Bölcsőde, óvoda, iskola, Önkormányzat, gyógyszertár, orvos, boltok, ATM, csomagautomata: 6–8 perc séta
• Buszmegálló: 8–10 perc séta
• Vonat: 20 perc séta, autóval 3 – 5 perc
• Kedves, összetartó szomszédság

Komoly érdeklődő esetén az ár alkuképes.

Tovább olvasom