Nagycsaládosok, összeköltözők!
Budapesten, a XXI. kerületben, Csepelen, Királyerdőben, a kertvárosi részen, közvetlen a tulajdonostól, eladó egy kétszintes családi ház. Az alsószint 1961-ben épült, melyet 2001-ben felújítottunk, és ekkor magasított parapetfallal beépítettük a tetőteret, és az ingatlan új tetőszerkezetet kapott. 2024. július hóban a ház mindkét szintje felújításra került. A szintek teljesen szeparáltak, külön bejárattal rendelkeznek, és 2 db, közel azonos méretű lakást képviselnek. Mindkét rész saját mérőórákkal rendelkezik. Az alsó szint 90 m², a felső, a lépcsőházzal és az előtérrel együtt 100 m². Az ingatlan 2 család, vagy 2 generáció számára kényelmes otthont nyújt. A 2 szint könnyen összenyitható, egy lakóingatlanná alakítható. Az alsószinten 2 szoba, 1 zárt konyha, előszoba, kamra, pince, fürdőszoba, külön WC, és télikertként használt, beépített terasz található. A fűtést megbízható gázcirkó, a meleg vizet éjszakai árammal működő boiler biztosítja. A felsőszinten 2 szoba, 2 félszoba, nagyméretű, 2 mosdóval és sarokkáddal rendelkező fürdőszoba, külön WC, amerikai konyha ebédlővel, nappali, előtér, és lépcsőház, valamint egy kisméretű tároló kapott helyett. Vadonatúj kombi gáz cirkó szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet. A nappaliban és a konyha-ebédlő részen padlófűtés teszi még konfortosabbá a lakást. A házhoz pince és padlás tartozik. A 630 négyzetméteres telken egy 2 autó befogadására képes fedett kocsi beálló, egy nagyméretű, fából készült kerti kiülő, egy kerti sütögetésre kialakított rész, valamint egy búvárszivattyúval ellátott fúrt kút található. Az utóbbi nagy anyagi segítséget jelent nyáron a kert locsolásánál. Az ingatlan egy 10 házból álló, csendes mellékutcában található, ahol elenyésző az átmenő forgalom. Budapest belvárosába, gépkocsival, vagy BKV járatokkal egyszerűen be lehet jutni. Iskola, óvoda gépkocsival vagy BKV járatokkal, szintén pár perc alatt elérhető. A termelői piac, és a különböző márkájú üzletek (Aldi, Tesco, Lidl, Spar) Csepel belvárosában találhatók. Az M0-ás az ingatlantól, forgalomtól függően 10-15 perc alatt elérhető.

ár: 463 000.- Euro


In English:
Large families, or moving in together!
Located in Budapest, in the Csepel - Királyerdő district, in the suburban area, a two-story family house is for sale, directly from the owner. The lower floor was built in 1961, which was renovated in 2001, and at that time, we installed the attic with a raised parapet wall, and the property received a new roof structure. In July 2024, both floors of the house were renovated. The floors are completely separated, have separate entrances, and represent 2 apartments of almost the same size. Both parts have their meters. The lower floor is 90 m², the upper, including the staircase and the hallway, is 100 m². The property provides a comfortable home for 2 families or 2 generations. The 2 floors can be connected and converted into one residential property if necessary. On the lower floor, there are 2 rooms, 1 closed kitchen, a hall, a pantry, a cellar, a bathroom, a separate toilet, and a built-in terrace used as a winter garden. A reliable gas central heating system provides heating, and hot water is provided by a boiler operating on night electricity. On the upper floor, there are 2 rooms, 2 half-rooms, a large bathroom with 2 sinks and a corner bathtub, a separate toilet, an American kitchen with a dining area, a living room, a hallway, and a staircase with a small storage room. A brand new gas combi boiler central heating system provides heating and hot water. Cooling/heating air conditioners on both floors ensure a pleasant temperature all year round. The house has a cellar and an attic. On the 630 square meter plot, there is a covered carport that can fit 2 cars, a large wooden garden seating area, a paved area for garden barbecues, and a drilled well with a submersible pump. The latter is a great financial help in watering the garden in the summer. The property is located in a quiet side street of 10 houses, where there is little through traffic. You can easily get to the city center of Budapest by car or public transport. Schools and kindergartens can be reached by car or public transport in a few minutes. The farmers' market and various brand stores (Aldi, Spar, Tesco, Lidl) are located in the city center of Csepel. Depending on the traffic, the M0 highway can be reached in 10-15 minutes.

Ár: 463 000 Euro

Tovább olvasom