TULAJDONOSTÓL ELADÓ - Budaörs, igazán csendes utcában, erdei mikroklímával, panorámával, nappali + 5 hálószobával, luxus családi ház.

(INGATLANKÖZVETÍTŐK KIZÁRÓLAG, KONKRÉT ügyfél-érdeklődés esetén keressenek)

EGYMÁSHOZ CSISZOLT NÉZŐPONTOK

Buda környéki település egyik nyugodt, csendes utcájával, a lejtős terepviszonyok panorámás kilátással es kelet-nyugati tájolás okán előnyös benapozási lehetőséggel kínáltak egyedi családi házam megtervezésére és felépítésére.
Mivel a természet minél intenzívebb befogadása is szerepelt a célok között, így épületem karakterét sok üvegfelület és a tájhoz illő anyaghasználat alapozta meg.

Földszintes családi házat képzeltem el, de mivel a panoráma élvezetére is igényt tartottam, ezért egy nagy belmagasságú nappalit készítettünk belső galériával és a hozzá kapcsolt tetőterasszal.

A másodlagos funkciók, mint gépkocsi- és egyéb tárolási szükségletek az alagsorban kaptak helyet - melyet a megfelelő fényhatások érdekében a telekszinthez képest fél emelettel megemeltem, a pincehatás elkerülése érdekében.

Alaprajzilag három különböző egységre osztható az épület. Központi elhelyezkedésű a közösségi tér, amely az alapvető elképzelésekhez igazodva kétszintesnek tekinthető. A két egyszintes területen elkülönülnek a hálócsoportok. A keleti szekció a gyerekbirodalom és a vendégszobák helyszíne, az ellentétes oldalra került a szülők pihenőrésze.

Az épület geometrikus alakzatú, a félnyereg és a lapostető kombinálásával a lépcsőzetes tömegformálás a telek meredekségét követve tájba simuló.

A tetőnyílásk árnyékoló hatásukon kívül kiemelik az épületegyüttes horizontális és vertikális irányú tagoltságát.
A külső, földig érő üvegfelületek sok fényt juttatnak a helyiségekbe és általuk szoros a kertkapcsolat.
A lakberendezési koncepciót a közösségi terek modern, a magánszférát a klasszikus stílus jellemzi.

Elegáns megjelenés, kialakítások jellemzik az egész épületet -
- tágas, 90 négyzetméternyi panorámás nappali - 6 méter magas loft-szerű étkező, különleges, prémium konyha kialakítással,
- szülői master háló, + gyerek-, vendégszobával (összesen 5 háló),
- galérián kialakított külön dolgozószobával
- 4 fürdőszobával,
- 40 négyzetméteres napozó terasz.
- az épület alatt akár 3 autó befogadására alkalmas garázzsal, valamint kiemelkedő - új technikával, műszaki megoldásokkal felszerelt (hővisszanyerős épület-szellőztető, sziget üzemű-, és szaldós napelem-rendszer, automatizált- minden egysége).

A legmodernebb, kényelmet, praktikusságot nyújtó okosotthon vezérlőrendszer előkészítés, energiatakarékos, személyre szabható egyedi működést tesz lehetővé...

Számos további részletekért, képekért, alaprajzért, személyes megtekintésért, kérjük, keressen az elérhetőségeinken...

Az épület 2019-ben épült, 860 m2 saját kertjével, építtető-tulajdonosától eladó. A kert telepített gyeppel és robotfűnyíróval.

A műszaki tartalom főbb elemei:
- Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel
- Belső ytong válaszfalak
- Az alagsori helyiségek kivételével padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással
- Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz
- A nappali szinten kandalló található
- Konyhában: Whirpool főzőlap, sütő, mosogatógép, külmotoros szagelszívó
- 2 db háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)
- Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)
- Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.
- Távfelügyeletre bekötve

Tovább olvasom