ELADÓ egy 1/1 tulajdonú 66,5 m2 lakóterületű tornácos ház ZÁDORFALVÁN.

A népi lakóházban jelenleg 3 helyiség található, a bejárat a tornácról a középső helyiségbe vezet, amelyből nyílik az első és a hátsó szoba. Az első szoba utcai tájolású, hajópadlós 26,8 m2; a középső helyiség udvarra néző téglapadlós (konyha) 14 m2, a hozzá tartozó kamra szintén téglapadlós 4,2 m2; a hátsó szoba udvarra néző, betonpadlós 21,5 m2. Mindhárom helyiség fagerendás mennyezetű. A tornác hossza 9 méter. A ház vegyes falazatú vályog és tégla (falvastagság 50 cm, a ház külső mérete 15 m x 7 m), pincével nem rendelkezik. A padlás egyterű, feljárója a hátsó udvarról a fészerből nyílik.
A telek mérete: 1467 m2, melyen kút és a kert hátsó területén 30-40 szilvafa található.

A ház felújítása a helyi védettségű műemléki jellegnek megfelelően 2022-ben megkezdődött, amely során a ház eredeti jellegének megőrzésével és visszaállításával az újra lakhatóvá tétel és a korszerűsítés volt a cél. A felújítás a jóváhagyott építészeti tervek alapján indult el, melynek során megújult a tetőszerkezet, amelyre új hódfarkú cserép került; a kémény új bélést kapott, a födém feletti rész teljesen újra lett építve. A villanyhálózat teljes felújítása új villanyóra elhelyezésével és a víz bevezetése a telekre megtörtént. A gáz bevezetése az 1970-es években történt, jelenleg nincs hálózatra kötve. Az épületen eredeti nyílászárók találhatók, melyek felújítást igényelnek.

Az új tulajdonos a helyiségek funkcióját egyéni igényeinek megfelelően alakíthatja ki. Az épület tovább bővíthető, a telek alkalmas gazdálkodásra és állattartásra is. Az ingatlan tehermentes és hitelképes. Falusi CSOK, CSOK Plusz, a vidéki otthonfelújítási program és a Teleki Alapítvány Népi Építészeti Program pályázata is igénybe vehető.

A településről:
Zádorfalva egy festői kis falu Magyarország északi részén, a Szuha-patak partján, a szlovák határ közelében fekszik. A környék gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik, a Gömör-Tornai-karsztvidék része, az Aggteleki Nemzeti Park kiváló túrázási és barlanglátogatási lehetőséget biztosít kirándulásra. A faluban a gömöri népi építészet egykori jellegzetes épületei, tornácos kisnemesi kúriák, népi lakóházak valamint református templom és parókia található. A település csendes, nyugodt légköre tökéletes pihenést nyújt. A faluban óvoda, élelmiszerbolt, orvosi rendelő és gyógyszertár található.
Közlekedése jó, a főbb buszjáratokkal a nagyobb települések könnyen megközelíthetők: Aggtelek 15 km, Kazincbarcika 24 km, Ózd 33 km, Putnoktól (15 km) vasúti csatlakozás is elérhető.

Irányár: 14,9 m Ft

A vételár részét képezi a Népi Építészeti Program által támogatott és jóváhagyott kész felújítási és korszerűsítési építészeti terv is. Ez jelenti a víz bevezetését a házba, a szennyvízülepítő létesítését, konyha, fürdőszoba kialakítását és cirkó központi fűtés kiépítését.

Érdeklődni a megadott mobilszámon hétköznap 16:00 – 20:00 óráig, hétvégén 10:00 – 19:00 óráig lehetséges.

Tovább olvasom