Svábházak szerelmeseinek ajánlom!Tulajdonostól közvetlen.Megvételre kínáljuk szeretett házunkat egy csodálatos,kedves kis faluban Závodon,Tolna-megyében,családi okok miatt.A villanyhálózat felújításon esett át,van ipari áram,ásott kút vízzel,vezetékes víz,csatorna,vezetékes gáz.Az első 2 szoba lakhatatlan volt,így fal-,plafonjavítás után kapott mennyezeti faburkolatot,lefestve,az első szobában beépített könyvespolc fából,téglaberakások,egy tv tartó állvány pecsétes téglával,fával 2m16cm képátlójú tvnek készült de kisebb is jól mutat rajta.A padozat az első 2 szobában cserép,kőbalzsammal átkenve.A 3.szobában sárga padló,a 4.ben a régies követ meghagytuk.A falak színe az első (utcára néző) szobáé komló színű,a többi fehér.8db zsalugáteres ablak van az egész házban,frissen festve,a folyosó kibontva és az eredeti oszlopos tornácos látvány visszaállítva.Minden helyiség frissen festve,falak simára glettelve.A falazat vegyes(vályog+ tégla)
Fűtés az első 2 szobában kályha biztosítja a meleget,a másik 2 szobában konvektor van.Ha maradnánk,akkor hűt/fűt klímát szereltettünk volna be,de nem maradunk.
A konyhába belső lépcső vezet a 3.szobából.A konyha fűtése gázkonvekzor,és van egy sparhelt és gáztűzhely is.A konyhából nyílik a fürfőszoba,ahol a melegvizet egy 80L es bojler adja.Van egy kis gázfűtéses konvektor a fürdőben is és a fürdőszobàból nyílik a wc.A konyhából nyílik a spejz is,ami elég nagy egy esetleges konyha/ebédlő bővítésre is.A spejzen hangulatos kőfelületet hagytunk.A konyha wc,fürdőszoba csempéje régies,de jó,mi így hagytuk.Konnektorok kapcsolók újak,ahol nem,ott régebben már át lett húzva a kábel,tehát mégegyszer nem kell.
A tető alatti ereszalja barnára festett fa burkolatra lett cserélve,a régi tapasztott helyett.Konyhán hőszigetelt biztonsági ajtó van.A fenti sárga régi fajta(ez való a házhoz),de a konyha felől járunk.Tyúkól,kamra,külön fatároló is van.A pajtában kényelmesen elfér nagyobb autó vagy kistraktor.Pince tárolásra használható,vagy nyáron iszogatni-eszegetni benne,teglával van kirakva,száraz,jól néz ki.Az udvar és a ház mögötti terület gondozott,rendezett,karbantartott.A területünk alatt van a Závodi patak.Kilátas a Kálvária dombra gyönyörű!A front oldalon a kapu és a kerítés kovácsolt vas,matt feketére festve.A ház előtt van a buszmegálló,posta házhoz jön csak a táblát kell kitenni.Szemben van a közösségi ház könyvtárral.Minden zárt téri program ott zajlik.A ház mellett a kocsma,mézet,almát,idénygyümölcsöt árulnak.Heti 1x tejárus és húsos kocsi szokott jönni,és kb 20 méterre van a kisbolt.Ruha árus is hetente jön.Orvos heti 2x van az önkormányzat épületénél lévő rendelőben.Per,teher mentes,1/1 tulajdon.Akár 1-2 héten belül költözhető az adásvételi szerződés aláírása után.Irányár 32millió ft,vagy ennek megfelelő euro.Komoly szándék esetén alkuképes.
Akiknek ajánljuk: szálláshelynek,nyugalomra vágyóknak,nyaralónak,vagy a klasszikus,falusi életre vágyóknak.Akik szeretik a retrót,a svábházat.Biztonságos,kellemes,összetartó falu.Vannak Holland,Német,Ausztrál állampolgárságú háztulajdonosok is.
A fenntartás kifejezetten olcsó,2 erdei m³ fával kiteleltünk,és a havi rezsi 11 ezer villany és 12 ezer ft gáz számla.Mohu a szokádos negyedéves,és a víz+csatorna.Kábeltv a Tarr kftnél a legjobb,de van Telekom is már.
Kérdésekre válaszolok,egyeztetett időpontban bemutatom!Német nyelvű tolmácsot tudok hozni ha szükséges.

Tovább olvasom