Sződligeten, a Mátyás király úton eladó egy kivételes adottságú, sok lehetőséget rejtő ingatlan, 1070 m²-es telken, kb. 480 m² alapterülettel.

Az ingatlan egy csendes, jól megközelíthető utcában található. Korábban vendéglátóhelyként működött, jelenleg részben lakásként, részben irodaként és raktárként használják. Két teljes szinttel és egy száraz pincével rendelkezik, és rengeteg lehetőséget rejt: többgenerációs családi ház, társasház, iroda, üzlet, rendelő, vendéglátás vagy egyéb vállalkozási cél is könnyen megvalósítható benne.

Főbb paraméterek:

Telek terület: 1070 m²

Alapterület: 484 m²

Szintek: pince + földszint + emelet

Fűtés: földgáz (turbós kazán radiátorral) + vegyes tüzelésű kazán

Melegvíz ellátás: kombicirkóról

Közművek: víz, csatorna, villany, gáz

Parkolás: 2 autó az udvarban, 3 autó számára az ingatlan előtt

Különlegességek:

Elkerített kültéri medence

Pincei szauna

Két fedett terasz

Tágas, világos belső terek

Részleges felújítás megkezdve az alsó szinten

Térkihasználás:

Alsó szint: jelenleg raktár és irodahelyiség (379 m²) ebből teraszok (67 m²)

Felső szint: teljes értékű lakás (133 m²), külön bejárattal

Egy további kb. 90 m²-es lakás kialakítására is van terv

Száraz, funkcionális pince: tárolók, kazánház, szauna (105 m²)

Az ingatlan statikailag jó állapotban van, jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor esztétikai és műszaki felújítást igényel, melyre az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki.

Ajánlott befektetőknek, vállalkozóknak, nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek.

Kérjük, ingatlanközvetítők ne keressenek!

Tovább olvasom