Cserszegtomajon kétgenerációs családi ház eladó!

Cserszegtomaj kedvelt részén kínálok eladásra egy kétgenerációs, külön mérőórákkal rendelkező felújított családi házat. 1911 m2-es telkén árnyékot adó gyümölcsfák találhatóak, de kertészkedésre és állattartásra (ólak) is van lehetőség. Az 1980-as években épült házat 2001-ben bővítették emeletráépítéssel, ekkor a villanyvezetékeket is cserélték, 2003-ban pedig a földszinti lakótér is megújult.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 1911 m2 kerítéssel határolt telek
- 186 m2 ház+6 m2 terasz
- 38-as téglából épült 5 cm szigeteléssel
- Bramac tetőcserép
- 30 cm gyapot födémszigetelés
- műanyag nyílászárók redőnnyel, a földszinten szúnyoghálóval is
- fenyő beltéri ajtók
- Velux tetőtéri ablakok
- fűtéséről gázkazán gondoskodik, de mindkét szinten fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll
- melegvizet villanybojlerek szolgáltatják (2x120 l)
- külön mérőórák
- a ház egy része alatt kb. 45 m2 pince
- földszinten (90 m2): terasz, közlekedő, nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC
- emelet (96 m2) külső lépcsőn megközelíthető: előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC
- parkolásra 3 garázs is rendelkezésre áll, egyikben szerelőakna is található

A ház a központtól-ahol a fontosabb szolgáltatások elérhetőek: orvosi rendelő, élelmiszerbolt, cukrászda, posta, önkormányzat, bölcsőde, óvoda, iskola, étterem, buszmegálló- sétatávolságra található.

A ház tökéletes választás összeköltözőknek vagy kiadásban gondolkodóknak.

További információért, időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

_____

Zweifamilienhaus in Cserszegtomaj zu verkaufen!

In einem beliebten Teil von Cserszegtomaj biete ich ein renoviertes Zweifamilienhaus mit separaten Zählern zum Verkauf an. Auf dem 1.911 m² großen Grundstück spenden Obstbäume Schatten, außerdem besteht die Möglichkeit zum Gärtnern oder zur Tierhaltung (Ställe vorhanden). Das in den 1980er Jahren erbaute Haus wurde 2001 um ein Obergeschoss erweitert – dabei wurden auch die elektrischen Leitungen erneuert. Im Jahr 2003 wurde das Erdgeschoss modernisiert.

Haupteigenschaften der Immobilie:
•1.911 m² eingezäuntes Grundstück
•186 m² Wohnfläche + 6 m² Terrasse
•gebaut aus 38er Ziegel mit 5 cm Dämmung
•Bramac-Dachziegel
•30 cm Zwischendeckendämmung aus Mineralwolle
•Kunststofffenster mit Rollläden, im Erdgeschoss zusätzlich mit Insektenschutzgittern
•Innentüren aus Kiefernholz
•Dachfenster von Velux
•Beheizung durch Gasheizung, zusätzlich auf beiden Etagen je ein Holzofen
•Warmwasser über zwei elektrische Boiler (je 120 l)
•separate Strom- und Wasserzähler
•ca. 45 m² Keller unter einem Teil des Hauses
•Erdgeschoss (90 m²): Terrasse, Flur, Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC
•Obergeschoss (96 m²) über Außentreppe erreichbar: Vorraum, Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC
•3 Garagen stehen zur Verfügung, eine davon mit Serviceschacht

Das Haus liegt fußläufig vom Ortszentrum entfernt, wo sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxis, Lebensmittelgeschäft, Konditorei, Post, Gemeindeamt, Kindergarten, Schule, Restaurant und Bushaltestelle befinden.

Das Haus ist ideal für mehrere Generationen oder zur Vermietung geeignet.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne!

Tovább olvasom