ALKALMI VÉTEL!

Panorámás, felújított álomotthon Újpalota szívében –Tulajdonostól!

Helyszín: Budapest XV. kerület, Újpalota központi, mégis zöldövezeti része (6. emelet)
Méret: 71 m² | 3 külön nyíló szoba + tágas erkélyMiért ez a lakás a legjobb döntés a piacon? (Alkalmi vétel!)
Ez az ingatlan egy valódi alkalmi vétel: ha szétnéz az ingatlan.com oldalon, láthatja, hogy a hasonló kaliberű, jó állapotú, 3 szobás lakások ára már a 85 millió forintot is eléri.
Ön most közvetlenül a tulajdonostól, ingatlanközvetítői jutalékok és rejtett költségek nélkül, rendkívül kedvező áron juthat hozzá ehhez a tágas otthonhoz!Miért fog beleszeretni a lakásba?
Képzelje el, hogy egy fárasztó munkanap után hazaérkezik a tágas, fénnyel teli otthonába. A lakás ÉNY-i fekvésének köszönhetően a délutáni órákban csodás természetes fény árasztja el a hatalmas tereket. A nap fénypontja egyértelműen az este: üljön ki a 6. emeleti, panorámás erkélyre egy pohár finom borral a kezében, és gyönyörködjön a lenyűgöző, vöröslő naplementében. Ez az erkély az Ön privát oázisa lesz a város felett, ahol garantált a pihenés.
Szuper infrastruktúra – Minden sétatávolságra (Iskolák, boltok, orvos)A lakás elhelyezkedése tökéletes választás családoknak és pároknak egyaránt, hiszen a környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz kell:
Bevásárlás és üzletek:
Pár lépésre található az Újpalotai Vásárcsarnok, ahol mindig friss áru kapható, valamint a közelben több nagy szupermarket (Lidl, SPAR) és kisebb üzletek is működnek.
Oktatás és család: A közvetlen közelben több kiváló iskola, óvoda és bölcsőde közül is lehet választani, így a gyerekek reggeli kísérése mindössze néhány perces séta.
Egészségügy: Sétatávolságon belül elérhető a Fő téri orvosi rendelő, felnőtt és gyermek háziorvosi ellátás, valamint modern gyógyszertárak.Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, közvetlen, gyors busz- és villamosjáratok (pl. 7-es buszcsalád, 69-es villamos) indulnak a belváros irányába, így a városközpont is pillanatok alatt elérhető.
Műszaki állapot: Ide csak költöznie kell!A lakás teljes körű, minőségi felújításon esett át, így Önnek nem kell a szakemberekkel bajlódnia:
Vezetékek: Víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént (2016).
Esztétikai és szerkezeti újítások: Teljes aljzat- és falburkolat csere, új szaniterek és modern nyílászárók (2021).
Biztonság és kényelem: Beépített klímaberendezés a nyári hűvösért, kiépített riasztórendszer, műanyag ablakok és masszív biztonsági bejárati ajtó.Elrendezés: Modern, gépesített konyha, külön fürdőszoba és külön WC a maximális kényelemért.
Rendkívül alacsony rezsi és fenntartás.
A lakás egy 10 emeletes, panelprogramos, hőszigetelt, liftes társasházban található. A hőszigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek minimálisak:
Közös költség: Mindössze 16.000 Ft / hó
Fűtés: Távhő, modern lapradiátoros hőleadókkal
Villanyáram: Átlagosan csupán 80 kWh / hó
Víz és gáz: Fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint.

Jogi státusz és megtekintés:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így a megegyezést követően azonnal költözhető.A megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.
Jöjjön el, nézze meg a tágas tereket élőben, és tapasztalja meg a naplemente varázsát saját szemével!Komoly, közvetlen vevők hívását várom!
(Ingatlanosok kérem, tényleg NE keressenek, se magánszemélyként, se közvetítőként!)