Sokoldalú üzleti lehetőség Encs központjában – 170 m²-es üzlethelyiség eladó, 4 egységre bontható, tetőtér beépíthető!
Encs szívében, a Petőfi út 10. szám alatt kínálunk megvételre egy 170 m²-es üzlethelyiséget, amely könnyedén akár 4 külön bejáratú üzletre is osztható – tökéletes választás vállalkozás indításához vagy biztos hozamot hozó befektetésként!

Az ingatlan jelenleg egy egységként működik, azonban az alaprajz szerint logikusan osztható, mivel minden egységhez saját WC és kézmosó kiépíthető. Az első két helyiség már most légkondicionált, a fűtést pedig gázkazán és modern padlófűtés biztosítja.
A tetőtér beépíthető, így lehetőség nyílik további hasznos alapterület (irodák, lakrészek stb.) kialakítására, ami jelentősen növeli az ingatlan értékét.

A belső udvaron zárt, tágas parkoló áll rendelkezésre, ezt követi egy kerített kert, ahol termő barackfák biztosítanak kellemes környezetet vagy akár további hasznosítási lehetőséget.

Az 1.183 m²-es telek számos további fejlesztési lehetőséget rejt magában.
Elhelyezkedése kiváló: a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszpályaudvar található, így az ingatlan jól megközelíthető, és ideális választás bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatási tevékenység számára.
Az épület jelenleg bérleményként működik, így akár azonnali bevételt is biztosít, de saját célú hasznosításra is tökéletesen alkalmas.

Pékség-tulajdonosok, üzemeltetők figyelmébe:
A terület régóta bejáratott, stabil vevőkörrel rendelkezik, így ideális választás olyan pékséget üzemeltetőknek, akik szeretnék bővíteni vállalkozásukat.

Az ingatlant jelenleg egy pékség bérli, azonban a bérleti jogviszony bármikor megszüntethető, így az új tulajdonos akár saját pékségét is azonnal elindíthatja. A hely adottságai és elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors, kockázatmentes terjeszkedést, hiszen a környék már megszokta és igényli a pékárut.

Ajánljuk mindazoknak, akik működő, bejáratott vásárlói háttérrel szeretnének új üzletet nyitni, és olyan ingatlant keresnek, amely azonnal átvehető, minimális átalakítást igényel, és gyorsan nyereségessé tehető.

Ár: 101.600.000 Ft (27% áfát tartalmaz)

Tovább olvasom