Természetközeli luxus, energiahatékonyság és tágas élettér egy helyen – AJKA egyik legkedveltebb kertvárosi részén!

Eladó egy 2018-ban épült, kiváló állapotú, prémium kategóriás családi ház, amely nem csupán otthon, hanem életstílus is.

Főbb jellemzők:

• Lokáció: Veszprém megye, 8400 Ajka, csendes kertváros.

Balaton 40 perc, Hévíz és az M1/M7 autópályák 1 órán belül elérhetők.

Iskola és óvoda 500-600 méterre.

• Telek: 1680 m² (21 m széles – 80 m hosszú), teljesen parkosított, automata locsolórendszerrel, 2 méter magas mintás BETONIX kerítéssel körbevéve.

• Ház: 221 m², ISOTEQ rendszerrel épült (15 cm külső + 5 cm belső szigetelés), A++ energiaosztály. É-D tájolás, nappali és szobák déli irányba néznek.

• Helyiségek:

• 4 tágas szoba
• 3 fürdőszoba
• 1 vendég WC
• Nappali (37 m²)
• Étkező (20 m²)
• Amerikai konyha (24 m²) beépített gépekkel és központi konyhaszigettel
• Gépészeti helyiség
• Dupla garázs elektromos kapuval, közvetlen házkapcsolattal
• Két terasz: 28 m² és 70 m²

• Energia és rezsi:

• 17,5 kW-os napelemrendszer (36 panel a nyári konyha tetején + 14 panel a házon)
• 12 kW Panasonic hőszivattyú (padló-, mennyezet- és falfűtés/hűtés)
• Éves nullszaldós elszámolás – villanyszámla gyakorlatilag nincs
• Havi rezsi mindössze ~25 000 Ft (~60 EUR)

• Extrák:

• Elektromos, távirányítós redőnyök minden helyiségben
• Elektromos zsaluziák a nagy teraszajtókon
• Háromrétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók
• Kandalló kialakítási lehetőség (kémény kiépítve)
• Gázcsonk a telken
• Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító

Wellness és szabadtéri élmények:

• 10×4×1,5 m-es medence teljes gépészettel
• Szaunaház (5–6 fő részére) zuhanyzóval, WC-vel, pihenőhelyiséggel
• WELLIS kültéri 5 személyes jakuzzi
• 50 m² nyári konyha kemencével, grillezővel, bográcsozóval, sparhelttel, víz- és villanyellátással
• Baráti, családi összejövetelekhez akár 15 fő kényelmesen elfér


Kert és gazdálkodási lehetőségek:

• Bio hobbi kert (120-150 m²)
• 15 gyümölcsfa (cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva – többsége már termő)
• Málna, ribizli, egres
• Fúrt kút (21 m mély, 4-5 m vízoszloppal)
• Szerszámos ház (9 m², Ytong elemekből épült) – fűnyíró traktor is befér

Az ingatlan tehermentes, az irányár: 299 000 000 Ft / 770 000 EUR –

Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy életforma – kiváló választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár vállalkozóknak is, akik kompromisszummentes életteret keresnek.

Érdekli? Ne hagyja ki – ez az otthon ritka kincs!

Tovább olvasom