Csehbányán, festői környezetben két családi ház eladó – patakkal, gyümölcsfákkal, szaunával!

A Bakony egyik legszebb, békés völgyében, Csehbánya településen kínálunk megvételre egy 4089 m²‑es, parkosított telken álló két különálló családi házat, melyek kiváló lehetőséget nyújtanak akár többgenerációs együttélésre, vendégházként való hasznosításra vagy egyszerűen csak egy különleges otthon megvalósítására a természet ölelésében.

A telek

A telek első részén helyezkedik el a két lakóépület, míg a hátsó, lejtős területet gyümölcsfák, zöld gyep és egy csordogáló patak teszi különlegessé. Innen csodálatos kilátás nyílik az erdőre – igazi természetközeli élmény minden évszakban.

A nagyobb ház – új építés, modern technológia

Az ingatlan egyik épületére engedélyezett terv készült a helyi szabályozás szerint: egy erdőre néző nappalival, valamint öt hálószobával rendelkező, nyitott fedélszékes családi ház tervei állnak rendelkezésre. A kivitelezés már megkezdődött:

az utca felőli rész már megépült,
25 m²‑es wellness fürdőszoba infraszaunával és sarokkáddal,
15 m²‑es hálószoba,
valamint a gépészeti helyiség elkészült.
A kivitelezésről részletes fotódokumentáció készült. A 60 cm‑es terméskő és tégla falazat vízszigetelése injektálással történt, betonkoszorú készült, a tetőt BRAMAC hódfarkú cserép fedi.
Modern, 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre, kívül dió, belül fehér színnel, redőnnyel és szúnyoghálóval.
A ház 3×16 amperes ipari és éjszakai áramellátással rendelkezik, a fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel. A mennyezetbe párazáró fólia és 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés került.

A kisebb ház – felújítandó, de stabil

A telek másik oldalán található 74 m²‑es ház szerkezetileg jó állapotú, de korszerűsítésre szorul. Jelenlegi elosztása:

konyha,
fürdőszoba,
két hálószoba.
Fűtése pellet kazánnal megoldott.

Melléképület, kút és extrák:

A telken egy 60 m²‑es pince és garázs is található, amely akár tárolásra, akár kisállattartásra is alkalmas. A kert végében ásott kút segíti az öntözést.
Az ár tartalmazza a fűnyíró traktort, 8 raklap tetőcserepet, valamint egy kovácsoltvas kaput és kerítést, amely még nem került beépítésre.

Környék, közösség:

A háztól gyalogosan 8 percre található Csehbánya központja, a Jézus Szíve-templommal. A templommal szemben vendégház és étterem működik, a Magyar Falu Program keretében pedig kisbolt, posta és alapvető gyógyszertári szolgáltatások is hamarosan elérhetők lesznek.
A település alsó részén található a csehbányai Grund közösségi tér játszótérrel, futballpályával és sütögetőhellyel.
A közeli Városlődön német nemzetiségi óvoda és iskola működik, ahova a gyerekek helyközi járattal kényelmesen eljutnak.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Ideális választás természetközeli élethez, családoknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik egy nyugodt, ugyanakkor élő közösség tagjai szeretnének lenni.

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Tovább olvasom