~ A képek a valóságot tükrözik ~

**Eladó prémium családi ház Szadán – azonnal költözhető, örökpanorámás, IGAZI CSALÁDI otthon, csodás kerttel**
Mivel életünk új irányt vesz, eladjuk gondosan megépített házunkat.

Nem ferdítjük el a valóságot, a ház tényleg telis-tele extrákkal. A műszaki géniuszok a hirdetés végén csorgathatják a nyálukat a száraz adatokra. De kezdjük azzal, mi nincs.

Először is, nincs a házban semmilyen kókányolás, spórolás, nyugodtan hívd el a szakemberedet műszaki szemlére, boldogan megmutatjuk neki is a portékát. Nincs semmi silányság, de van minőségi burkolat, konyhabútor, csaptelepek, nyílászárók, gépészet és megannyi nívós cucc.

Nincsenek óriás légüres használhatatlan terek, földszint 150 m2 élhető konyha/kamra-étkező-nappali, 4 szoba, 2 fürdővel + 36 m2 garázs. A tetőtér pedig egybefüggő kis birodalom egy fürdőszobával, nettó 26 m2.

Nincs jacuzzi. De a hatalmas fedett teraszon bőven elfér, ha szeretnél egyet, és még úgyis marad helyed a kerti garnitúrának a nagy családi banzájokhoz. Az elvehetetlen panoráma, a madárcsicsergés, a naplemente örök látványa a teraszról megfizethetetlen.

Nincs gyep, se felesleges térkő. Jó néhány növény, fenyők, díszfák, gyümölcsfák, virágok várnak a gyönyörű kertben, a programozható, telefonról vezérelhető, ásott kútról üzemelő öntöző segít majd, hogy kevesebb dolgod legyen. A garázs előtti bejárat természetesen térkővel burkolt, ide négy autó be tud állni, ha a két állásos dupla garázs nem lenne elegendő.

Nincs a házban télen hideg, se nyáron meleg. Az extra vastag szigetelés, az extra vastag téglák biztosítják télen a meleget, nyáron a hűvöset. Szigetelés alatt ne csak a homlokzatra gondolj, a padló is vastagon, és a födém szintén alaposan szigetelve. Az okos tervezésnek köszönhetően minimális fűtés szükséges, így padlófűtés sincs, mert teljesen értelmetlen lenne.

Nincs penész, és nem is kell tartanod tőle, az automata szellőző folyamatosan cseréli a levegőt friss levegőre. Ez a szuper kis gép a legjobb a piacon, aki ért hozzá, elégedetten csettint majd, hidd el!

Nincs aggódás a melegvíz miatt, a tetőn napkollektor ingyen elkészíti azt, és a 170 literes tárolóban vár felhasználásra, ami pikkpakk felmelegszik ha valaki elpacsálna 170 liter forró vizet a hatalmas öntöttmárvány kádban.

Bár errefelé nem is kell, nincs mitől félned, a házra távolról is vezérelhető riasztó vigyáz, minden szegletében kamerával.

Nem kell bajlódj a porszívóval, a központi porszívó igazi áldás, de ezt csak akkor tudod meg, ha már próbáltad!

És a legfontosabb! Nincs semmi gond a tulajdoni viszonyokkal, teljesen tiszta tulajdonilap.
Kihagytam valamit? Gyere el, nézd meg, és mondd el mi nincs még :)

Falazat 30 cm légtömör hanggátló silka tégla + 20 cm grafitos Austrotherm EPS, padló 20 cm lépésálló szigetelés, monolit födémen 30 cm kőzetgyapot.
NILAN hőszivattyús aktív-passzív hőcserélős szellőztető 420 m3/h
Fűtés/melegvíz Viessman Vitopend 242F gázkazán 170 l melegvíz tárolóval, 2 db sík napkollektor, radiátoros hőleadás.
2 db klíma Toshiba, Midea
Hikvision kamerarendszer 9 db kamerával, riasztóval
Hörmann garázskapu
Rogers motoros kapu
Konyha Blum vasalat, Magic Corner, Bosch gáz főzőlap, Bosch mosogató, Schock Galaxy N-100 gránit mosogató
Hüppe épített zuhany, Marmorin öntött márvány kád
Beam Alliance 625 központi porszívó
Vízlágyító
Rain Bird öntözőrendszer, 20 méteres ásott kút, átlagosan 7m3 vízzel ami elegendő a teljes kert belocsolására, Grundfoss szivattyú
Csaptelepek Bugnatese Oxford
3x25A, ipari áram, minden kapcsoló dugalj külön áramkörön

A fürdőszobai bútor és tükrök, függönyök, lámpák, a beépített gépek és a konyhabútor a vételár részét képezik, míg a bútorzat külön megállapodás alapján megvásárolható.

Tovább olvasom