Eladó Cserszegtomaj csendes részén egy részben a Balatonra és környező dombokra panorámás, nagy, téglalap alakú, enyhén lejtős, nyugati fekvésű telek. A terület három helyrajzi számon található és Lf-3 övezeti besorolású. Az ingatlan aszfaltos úton és az utolsó kb. 100 méteren pedig jó minőségű murván megközelíthető. Közművek az utcában a telekhez közel közterületről elérhetők. A telek földmérő általi kimérése megtörtént. A telek tulajdonosa egy Kft., ezért a hirdetésben szereplő ár nettó ár, amely felett 27% ÁFÁ-t kell felszámítani a hatályos jogszabályok szerint.

Paraméterek:
- Panorámás
- Keszthelyi Balaton part 7 km (autóval 12 perc)
- belterület
- enyhén lejtős
- Lf-3 besorolás
- 18% beépíthetőség
- közművek az utcában
- 1/1-es tulajdon
- tehermentes

Ismereteink szerint a cserszegtomaji építési szabályzat szerint az LF-3 övezet előírása az alábbi:

Lf-3 övezet előírásai:
Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe:
2000 m2, szélessége min. 18 m, mélysége min. 50 m.
Az övezetben kialakítható telek szélessége a közterület felől legalább 18,0 m.
A kialakítható beépítési mód: szabadon álló.
Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m.
A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%.
A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül helyezhető el.
Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%.
A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m.
Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a
beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó.

A hirdetés szövegében történő elírásért vagy tévesztésért felelősséget nem vállalunk.

Tovább olvasom