Eladó vízparti ház stéggel garázzsal Dömsödön
Állandó lakhatásra alkalmas vízparti ház stéggel Dömsödön eladó.

A körbekerített sík vízparti telek 987 m2, az összközműves, hőszigetelt ház és a vendégház is beton alapra, tégla falazattal készültek, tetejüket zsindely fedi. A ház nettó lakótere terasz nélkül 124 m2, a Dunai panorámás felső fedett terasz 9,2 m2, az alsó terasz 22,,9 m2, a szintén lakható vendég ház 43 m2, a fedett garázs 37,9 m2.

A fűtést és a használati meleg vizet gáz cirkó biztosítja lapradiátorokkal, a fürdőszobában törölközőszárítóval. Van fa tüzeléses kandalló is a meghitt pillanatokhoz. A redőnnyel szerelt ablakok fa keretesek, hőszigetelt üvegezéssel készültek.
Az állandó lakhatásra, akár több generáció és nagy család számára is tökéletesen alkalmas ingatlan tehermentes, a tulajdoni lap szerint belterület, kivett hétvégi ház+udvar, 1/1 tulajdonostól gyorsan birtokba vehető.
Helyiségek, alsó szint
A fényképek között megtalálhatók az alaprajzok (alsó szint, felső szint, vendégház, garázs)!

A gyönyörű környezetben lévő vízparti ház lakóterébe a fedett teraszról (22,9 m2) léphetünk be.

Az előtérben (7,5 m2) van a felső szintre vezető esztétikus, kényelmesen használható, stabil lépcső is.

Az előtérből szembe nyílik a konyha (7,9 m2) és balra van a közlekedő (3,1 m2), amelyből a nappali (19,7 m2), az alsó szint hálószobája (15,4 m2), a wc (1 m2) és a fürdőszoba (5,8 m2) is nyílnak.

A konyha praktikusan kialakított bútorzata a vételárban van. A padlózaton kerámia járólap, a falakon csempe a burkolat.

A tágas és természetes fénytől világos nappali ablaka a Dunára (RSD) tekint. A padlózaton itt is kerámia járólap a burkolat. Ebben a helyiségben van a fa tüzeléses kandalló is.

Az alsó szint fürdőszobájában zuhanyzó és kézmosó van. A padlón és a falakon természetesen hidegburkolat van, a vizesblokknak is van ablaka, így könnyen szellőztethető.

Az alsó szinten lévő hálószoba ablakai a vízpartra és a kocsibeállóra néznek.

Helyiségek, felső szint
A kényelmesen használható lépcsőn jutunk a tetőtéri helyiségekbe.

A közlekedővel (7,6 m2) azonos légtérben van a felső szint konyhája (3,2 m2) és a közlekedőből nyílik mindhárom hálószoba (16,9 m2, 15,2 m2 és 11,3 m2), valamint a fürdőszoba (4,4 m2) és a wc (1,4 m2) is.

A közlekedőben a padlózaton kerámia járólap van. A mennyezet esztétikus és kifogástalan állapotú fa lambéria.

A konyhabútor itt is kényelmes kialakítású és a természetes szellőztetés itt is megoldható az ablakának köszönhetően.

A hálószobák egymástól függetlenül, külön nyílnak. Padlózatukon szalagparketta a burkolat. A legnagyobb hálószobában gardrób is kapott helyet, a két nagyobb hálószoba teraszkapcsolatos is.

A fedett terasz páratlan panorámát nyújt a Duna (RSD) gyönyörű vizére. Itt akár csapadékos időben, vagy erős napsütésben is egyedi a pihenés.

A felső szint fürdőszobájában kád és kézmosó van, a falakon és a padlón itt is hidegburkolat van.

Helyiségek a vendégházban
A kert sarkában lévő és lakhatásra is könnyen kialakítható vendégházban van egy szoba (27,7 m2), egy fürdőszoba (5,8 m2) és egy jelenleg kamraként funkcionáló helyiség (9,4 m2).

A képeken látható ping-pong asztal abban a helyiségben van, amely ideális konyhás nappalinak, a fürdőszobában zuhanyzó, wc és kézmosó van. A kamra és a szoba közötti válaszfalon egy ajtó létesítésével a kamra könnyen hálószobává válhat.

Főbb jellemzők:
- VÍZPARTI INGATLAN
- Lakható ház és lakható vendégház
- STÉG a vételárban
- Épületvillamosság: közüzemi hálózatról (3x25A)
- Szennyvízcsatorna van
- Vezetékes víz közüzemi hálózatról van
- Lakossági gáz közüzemi hálózatról van
- Fűtés: gáz cirkó, radiátorokkal és törölközőszárítókkal
- Fűtés: fa tüzeléses kandalló is
- A meleg vizet is gáz cirkó adja
- Fúrt kút is van
- Automata öntözőrendszer van
- Hőszigetelés van (10 cm)
- Nyílászárók: fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezés
- Sötétítés: redőnyök
- Szúnyogháló van
- Garázs van (2 autós)
- További 3 autó parkolhat a garázs előtt
- Kerítés van

Stég, vízpart
Az ingatlanhoz tartozik egy érvényes raszterbérleti szerződéssel rendelkező stég is, mely szintén az árban van.
Vízi madarakkal teli, gyönyörű táj, könnyed és csendes csónakázásra és a természet megfigyelésére is idilli környezet.
A Duna (RSD) óriási élmény a vizet és fürdőzést szerető családoknak, egyedülálló horgászparadicsom.

Udvar / Kert
Akinek “saját” vízpartja van, annak általában másra nincs szüksége. Ez itt adott.
Az autóval is könnyen megközelíthető és körbekerített sík telek (987 m2) és a telek közepén épített „gasztro-center” tökéletesen alkalmas a közös sütögetésre, bográcsozásra, grillezésre, családi-baráti összejövetelekre.
A kert öntözését fúrt kútról automata öntözőrendszer teszi kényelmessé és gazdaságossá.

Teraszok
A felső fedett terasz különösen szép panorámát nyújt, az alsó fedett terasz ideális kültéri étkező.

Környék
Dömsöd központja autóval pár perc alatt elérhető. A településen minden szükséges megtalálható: bölcsőde, óvodák, iskola, hentes, posta, közértek, vendéglátóipari egységek, dohányboltok, hivatalok, orvosi rendelő, gyógyszertár, templomok, művelődési ház, buszmegállók, stb…


Jöjjön, nézzük meg együtt!
Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Hétvégén is várjuk hívását.

Tovább olvasom