Veresegyház, Táncsics utca Eladó családi ház

VERESEGYHÁZON KÖZPONTHOZ KÖZELI, FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ - MODERN FŰTÉSSEL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEN, TULAJDONOSTÓL ELADÓ!

Eladó közvetlenül a tulajdonostól egy 1961-ben épült, 2024-ben részlegesen felújított, tehermentes, 1/1-es tulajdonú, kiváló elhelyezkedésű, csendes, azonnal költözhető tégla építésű családi ház Veresegyházon!

Az ingatlan minden hivatalos papírja (tulajdoni lap, térképmásolat, energetikai tanúsítvány, engedélyek) 100 %-ban rendezett, így teljesen biztonságos vétel. Tetőtér beépíthető.

Az elmúlt időszakban több mint 5 M Ft-ot költöttem az ingatlan felújítására, így a szerkezeti és gépészeti munkák legfontosabb része már készen van!

A ház legnagyobb értékei:
- Korszerű fűtésrendszer (Immergas VICTRIX Extra kondenzációs kazán)
- Új, műanyag, 3 rétegű nyílászárók (hálószoba, konyha, hátsó szoba/gyerek szoba),
- Felújított villanyvezetékek és kapcsoló tábla (FI relé van!).

A hálószobában új a nyílászáró, új laminált padló van.
A konyhában új a nyílászáró és a járólap, valamint felújított, lefestett a konyhabútor (tömör bükkfa).
A fürdőszoba teljeskörűen felújított, kádas, törülköző szárító, mosógép van, egy VICTRIX Extra kondenzációs gázkazánt kapott, minden helyiségben új radiátorok találhatók. Ez garantálja a rendkívül alacsony rezsit és a biztonságos téli meleget, annak ellenére, hogy a ház nem szigetelt!

Kiváló lokáció:
A vasútállomás és a tömegközlekedés sétatávolságra van. Budapest, Gödöllő, Vác és a környező falvak is gyorsan és kényelmesen elérhetők.
Praktikus extrák:
- A bejárat egy hangulatos, üvegezett Előtérre/Verandára nyílik, ez télen betölti a fűtött télikert funkcióját, ahol a reggeli kávéját is elfogyaszthatja.
- Gardrób helyiség 4 m2 kis ablakkal a nappali és a gyerekszoba között.
- Masszív, lebetonozott, külső tároló, 8 m2 (új, vastag, átlátszó plexi tetővel) tartozik a házhoz.

Átgondolt, élhető belső elrendezés. A terek elosztása kiválóan igazodik a modern családi élethez.

Első szoba (Szülői háló):
Az utcafrontra, előkertre és a szemben lévő házsorra néző csendes, tágas, világos szoba, amely tökéletes nyugalmat biztosít a szülőknek.
Középső szoba (Központi Nappali/Családi TV szoba):
A ház szíve, amely összeköti a tereket. Kifejezetten közös nappalinak/TV szobának ideális, ahol a család együtt lehet. A hátsó falon két sor üvegtégla van, rusztikus ablaka az üvegezett verandára néz.
Hátsó szoba (Gyerekkuckó):
A legcsendesebb, porszáraz, meleg szoba, ahonnan a gyerekek közvetlenül érik el a gardróbot és a fürdőszobát. Mivel éjszaka a nappaliban senki sem alszik, a gyerekek éjszakai közlekedése teljesen zavartalan, nem sérti senki magánszféráját!
(A mennyezeti gipszkarton esztétikai javítást, glettelést igényel, a minimális ráfordítással orvosolható!)

A ház kiürítése és a személyes holmik bedobozolása már megtörtént (a hátsó szoba jelenleg raktárként funkcionál), így a szerződéskötés és fizetés után szinte azonnal költözhető, nem kell hónapokat várni a kiköltözésre!
Rugalmasan időpontegyeztetés után megtekinthető!

Ingatlanosok, kérem ne keressenek!

Irányár: 79.990.000 HUF